Eine durchschnittliche Erhöhung der Grundsteuer (onroerendezaakbelasting - OZB) um 9,1 % betrifft die 39 größten Gemeinden der Niederlande. Er wird zu einem großen Teil von den Städten Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht bereitgestellt: In diesen Gemeinden wird der Steuersatz um mehr als 20 % steigen. Zieht man diese Städte aus den Berechnungen heraus, beträgt das durchschnittliche OZB-Wachstum 4,9 %.
Im Durchschnitt werden die Kosten für Versorgungssteuern im Zusammenhang mit der Instandhaltung von Wohnungen und Infrastruktur für Hausbesitzer um 6 % und für Mieter um 3,2 % steigen. Einen ausführlichen Artikel über die OZB und andere lokale Steuern in den Niederlanden finden Sie hier auf unserer Website.
Die OZB wird von den Kommunen festgelegt und ist eine der Haupteinnahmequellen der kommunalen Haushalte. Die Kommunen begründen die Steuererhöhung mit der Notwendigkeit, die Kosten der kommunalen Haushalte zu decken. Vor allem Amsterdam und Den Haag beklagen, dass eine neue Art der Verteilung der von der Landesregierung für den Kommunalfonds bereitgestellten Mittel diese Städte Millionen kosten wird. Utrecht behauptet, dass seine OZB-Tarife seit mehreren Jahren hinter den Marktpreisen zurückbleiben. Diese Lücke wollen sie nun schließen.
Bei der Besteuerung von OZB wird nicht der reale Wert der Wohnung herangezogen, sondern die sogenannten Kosten in Unzen (WOZ-waarde) – ein Indikator zur Bestimmung des Gewinns, den der Eigentümer erhalten sollte. In dem den meisten Lesern vertrauten Verständnis ist WOZ-waarde der Katasterwert einer Immobilie. Die WOZ-waarde ist in verschiedenen Gemeinden unterschiedlich. Ein gültiger WOZ-Waarde-Rechner kann gefunden werden unter diesem Link.
Die meisten großen Kommunen wollen diesen Wert in diesem Jahr um 18,5 % steigern. Vielleicht werden diese Entscheidungen nach eventuellen Einwänden der Steuerzahler überprüft.
Der Besteuerungsprozess in den Niederlanden ist nicht einfach, ohne spezielle Ausbildung ist es sehr schwierig, Steuern korrekt zu zahlen. Lassen Sie sich schriftlich oder mündlich beraten von Spezialisten von Nalog.nl! Überprüfen Sie regelmäßig unsere Youtube Kanal - es gibt viele frische und nützliche Informationen.
Veröffentlichungsdatum: 20.01.2023
