Мясцовым жыхарам будзе лягчэй знайсці жыллё

У адпаведнасці з папраўкамі, якія прапануецца ўнесці ў Закон аб жыллі 2014 г. (Huisvestingswet 2014), муніцыпалітэты (gemeenten) Нідэрландаў змогуць пераразмяркоўваць на карысць мясцовых жыхароў да 50% жылля, выстаўленага на продаж або здаецца ў арэнду. Цяпер муніцыпалітэты маюць права размяркоўваць не больш за 25% такога жылля. У залежнасці ад праходжання бюракратычных працэдур чакаецца, што новыя правілы набудуць моц з 1 студзеня або 1 ліпеня 2023 года.

Законапраект аб адпаведных зменах накіравалі ў Палату прадстаўнікоў яшчэ ў красавіку. Цяпер дэпутаты актыўна яго разглядаюць, і чакаецца, што папраўкі ў Закон аб жыллё 2014 г. прымуць у бліжэйшы час.

Міністр жыллёвага будаўніцтва і тэрытарыяльнага планавання Хуга дэ Йонге (Hugo de Jonge), які накіраваў законапраект у Парламент, лічыць, што ўнясенне паправак аблегчыць пошук падыходнага жылля для нідэрландцаў, якія пражываюць у адпаведных муніцыпалітэтах. Асабліва важныя папраўкі для людзей, якія не маюць высокага даходу: настаўнікі, медсёстры, паліцыянты, пажылыя людзі, якія жадаюць пераехаць у дамы меншай плошчы.

Плануюцца наступныя змены ў Закон аб жыллі 2014 г.:

1. Жыхары муніцыпалітэта ці нідэрландцы, трывала злучаныя з пэўным муніцыпалітэтам, атрымаюць прыярытэт у куплі або арэндзе жылля перад замежнікамі. На думку дэ Ёнге, гэта вельмі важна, бо людзі, якія купляюць жыллё ўпершыню, змогуць заставацца ў родным муніцыпалітэце і працаваць на яго дабро. Цяпер знайсці даступнае жыллё ў сваім рэгіёне няпроста з-за вялікай канкурэнцыі з замежнікамі. Такім спосабам муніцыпалітэты змогуць размяркоўваць мясцовым жыхарам да 50% усяго жылля, якое з'яўляецца на рынку.
2. Апроч мясцовых жыхароў, прыярытэт пры занятку жылля змогуць атрымаць людзі пэўных прафесій. Муніцыпалітэты складуць спіс прафесій, важных для рэгіёна, і спецыялісты змогуць лягчэй знаходзіць сабе жыллё ў раёне працы.
3. У сферу ўплыву муніцыпалітэтаў патрапяць і жылыя дамы, якія купляюцца для асабістага пражывання - пры ўмове, што іх кошт не перавышае 355 тыс. еўра.

Варта адзначыць, што прапанаваныя змены выклікаюць захапленне далёка не ва ўсіх. Асацыяцыі брокераў NVM і Vereniging Eigen Huis ужо выказаліся, што новыя правілы сур'ёзна ўшчамляюць правы ўладальнікаў жылля, якія вырашылі здаваць яго ў арэнду ці выставіць на продаж.

Больш навін Нідэрландаў на нашым сайце.