Плаціце за арэнду жылля больш за 1000 еўра ў месяц, а аб іпатэцы толькі марыце? Бо тую, якую жадаецца, не даюць? У банку ветліва адмаўляюць - даход не адпавядае. А адкладаць з такой высокай рэнтай ну ніяк не атрымоўваецца.
Выйсце ёсць! Пяць крэдытных арганізацый і Нацыянальная іпатэчная гарантыя (NHG) запусцілі пілот Duurhuur (дарагая арэнда). Мэта: даць магчымасць арандатарам з высокай арэнднай платай купіць уласнае жыллё.
У Нідэрландах каля 574 сем'яў арандуюць дарагое жыллё ў свабодным сектары (не сацыяльнае). 000% з іх марнуюць больш за 61% свайго чыстага даходу на арэнду.
Удзельнікі Duurhuur лічаць, што арандатары, якія плацяць высокую штомесячную арэндную плату на працягу працяглага перыяду часу, даказалі, што могуць несці пэўныя выдаткі на жыллё.
Карла Мутэрс, старшыня праўлення Нацыянальнай іпатэчнай гарантыі, лічыць:
«Праблема дарагі арэнды - сацыяльная праблема. Такія арандатары часта адчуваюць сябе ў пастцы: яны не маюць права на атрыманне сацыяльнага жылля, але і не могуць атрымаць жаданую іпатэку. У выніку яны змушаныя арандаваць жыллё ў вольным сектары, дзе арэндная плата часта перавышае кошт жылля. З дапамогай гэтага пілотнага праекта мы хочам высветліць, ці можа персанальны падыход стаць рашэннем для гэтай групы арандатараў».
Умовы ўдзелу ў праграме:
- вы здымаеце жыллё ў вольным сектары за 1000 эўра і вышэй;
- вы здымаеце жыллё на працягу апошніх 3 гадоў і ў вас кантракт з арэндадаўцам;
- вы можаце прадставіць дакументы (плацёжкі), якія даказваюць: за арэнду вы плаціце больш за 3 гады (доказы мінімум за 2 гады). Пры гэтым робіце гэта не за кошт сваіх зберажэнняў, не залазячы ў даўгі;
- у вас стабільны даход.
Дарэчы, прадпрымальнікі (EMZ) і фрылансеры таксама маюць права ўдзельнічаць у праграме.
Адпаведнасць гэтым пунктам не гарантуе атрыманне іпатэкі - усім жадаючым гарантуецца толькі індывідуальны падыход да сітуацыі.
Пілотная праграма працягнецца каля года. Плануецца выдаць каля 1.000 іпатэчных крэдытаў.
Як прыняць удзел у Duurhuur?
Калі вы зацікаўлены ў атрыманні іпатэкі і адпавядаеце названым крытэрам, то вам трэба звярнуцца да незалежных кансультантаў (onafhankelijke adviseurs) з Aegon, BLG Wonen і ING. А з канца сакавіка - і да кансультантаў, якія працуюць з Florius.
Кансультант ацэніць, ці падыходзіце вы для ўдзелу ў пілотнай праграме, і, калі так, то разам з крэдыторам прапануе рашэнне па іпатэцы. Нацыянальная іпатэчная гарантыя (NHG) са свайго боку выступіць гарантам.
Дата публікацыі: 22.02.2022/XNUMX/XNUMX
