مجلس الوزراء مستعد لتخصيص 100 مليون يورو لتنفيذ "مشاريع واعدة" لبناء مساكن ميسرة. من بين هذه المشاريع ، بناء مساكن مؤقتة (flexwoningen) وتحويل المباني الفارغة لغرض أو لآخر إلى مخزون سكني. المجموع اعتبارًا من عام 2024 يخططون لبناء 100 ألف منزل سنويًا.
سكن مؤقت - flexwoningen
الإسكان الميسور ينتظر الآن عشرات الآلاف من الهولنديين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. لا تستطيع هذه الفئة من السكان شراء منزل أو شقة بأموالهم الخاصة ، لذلك يمكنهم الاعتماد فقط على السكن الاجتماعي. ومع ذلك ، كما كتبنا في مقالنامن حيث النسبة المئوية ، في السنوات الأخيرة ، أخذ بناء مثل هذه المساكن في التدهور.
من بين 100 منزل مخطط بناؤها سنويًا ، هناك 15 منزل معياري سيتم وضعها مؤقتًا في مكان ما ثم نقلها إلى مكان آخر. ولكن حتى الآن في هولندا ، فإن عدد المنازل المعيارية التي يتم بناؤها أقل بكثير من الأرقام المخطط لها: فبدلاً من 000 ، تم بناء حوالي 15 فقط في عام 000.
تجديد المباني من المخزون غير السكني - تحويلات
من المقرر أيضًا حل مشكلة الإسكان عن طريق إعادة تجهيز المباني القائمة لأغراض أخرى في المباني السكنية. قد يؤدي تجديد المكاتب وممتلكات البيع بالتجزئة الشاغرة إلى إنتاج 15 عقار سكني على المدى الطويل ، للاستخدام المؤقت والدائم.
غالبًا ما توجد الأشياء المناسبة للتحويل بالقرب من محطات السكك الحديدية ، أي داخل المدينة ، في المناطق الصناعية القديمة. هذا في متناول طرق النقل العام. ومع ذلك ، بالنسبة للبلديات ، فإن تنفيذ مشاريع التحول أمر صعب وغير مربح دائمًا. الآن بعد أن أصبحت المساعدة المالية متاحة لهذا الغرض ، قد يتغير الوضع إلى الأفضل.
عقبات في تنفيذ المشاريع
وزير الإسكان هوغو دي جونج 100 مليون يورو "إعطاء الزخم لهذه المشاريع الواعدة". وفقا له، "طوابير الإسكان طويلة جدًا الآن. سواء كان الأمر يتعلق بالأشخاص المؤهلين للحصول على سكن ذي أولوية ، أو الأوكرانيين الخاضعين للحماية المؤقتة ، أو اللاجئين ، فنحن نريد مساعدة كل شخص مؤهل للحصول على سكن ".. ومع ذلك ، تحجم البلديات عن التعاون ، وهناك أسباب لذلك.
مثال على ذلك هو الوضع في مدينة بوتين (مقاطعة جيلديرلاند). أرادت البلدية أن تبني بسرعة 45 وحدة سكنية في موقعين. لكن الجيران في أحد المواقع لم يعجبهم ذلك على الإطلاق: نتيجة للاحتجاج ، تم جمع 450 توقيعًا ضد بناء منازل نموذجية. لم يعرف الناس لمن كان هذا المسكن المؤقت. تسبب الخوف من الجيران المعطلين الجدد في موجة من المقاومة بين سكان المدينة.
حل المشكلات
"لن نحل مشاكل الإسكان بضربة قلم واحدة"يقول دي جونج. ومع ذلك ، فهو يركز على السيطرة بشكل أكبر على الموقف. سيتم إبرام اتفاقيات عمل مع المحافظات والبلديات حول عدد المنازل التي سيتم بناؤها ، والقدرة على تحمل تكاليف السكن لذوي الدخل المتوسط ، ونوعية العقارات.
بحلول نهاية عام 2022 ، يجب أن تحدد المناطق كم سيتم بناء المساكن في السنوات العشر القادمة. لتسريع النظر في وثائق البناء والحصول على تصاريح في الجهات الحكومية ذات الصلة ، فإنها ستوظف المزيد من الموظفين.
تدابير أخرى لتزويد الهولنديين بسكن ميسور التكلفة
حتى عام 2030 ، يخطط الوزير De Jonge لبناء حوالي 900 منزل ، منها ما لا يقل عن ثلثي المنازل المتاحة للإيجار. وسيتم بناء حوالي 600 منزل للبيع. يسعى مجلس الوزراء جاهدًا لضمان توزيع عدد المساكن الاجتماعية المؤجرة بالتساوي بين البلديات. يجب أن يكون لكل بلدية مخزون مساكن خاص بها ما لا يقل عن 30٪ مساكن إيجارية اجتماعية - المزيد عن ذلك في مقالنا. مؤخرًا أيضًا كتبنا أن الوزير دي جونج قدم برنامج "مجلس النواب للجميع" إلى مجلس النواب.
يصف De Jonge النقص في المساكن بأنه كبير جدًا. "المنازل باهظة الثمن ، الأشخاص ذوو الدخل المنخفض أو المتوسط غالبًا ما يُتركون الركب"قال الوزير. وهو يعتقد أن توفير الإسكان الميسور التكلفة في هولندا قد تم إهماله لفترة طويلة جدًا ، وقد حدث خطأ ما.
في المستقبل القريب ، يخطط الوزير لإبرام اتفاقيات مع البلديات وإنشاء فريق عمل لاختيار المشاريع التي يمكن تنفيذها في أسرع وقت ممكن. كما أصدر أوامر بتقديم دعم عملي للسلطات المحلية وجمعيات الإسكان وشركات البناء.
تاريخ النشر: 15.06.2022
