追加100亿欧元解决“住房问题”

内阁准备拨款 100 亿欧元，用于实施建设经济适用房的“有希望的项目”。 此类项目包括建造临时住房 (flexwoningen) 以及将用于一种或另一种用途的空建筑物改造成住房存量。 全部的 从 2024 年开始，他们计划每年建造 100 万套房屋.

临时住宿 – flexwoningen

经济适用房现在正在等待数以万计的中低收入荷兰人。 这一类人群无法用自己的钱买房或公寓，只能依靠保障性住房。 然而，正如我们所写 在我们的文章中，以百分比计算，近年来，此类住房的建设一直在下降。

在每年计划建造的 100 万套房屋中，有 15 万套是模块化房屋，它们将临时安置在某个地方，然后搬到另一个地方。 但到目前为止，在荷兰，正在建造的模块化房屋数量远远落后于计划数字：000 年仅建造了大约 15 套，而不是 000 套。

用非住宅库存翻新房屋 – 改造

住房问题还计划通过将现有建筑物重新装备为其他用途的住宅建筑来解决。 从长远来看，办公室和空置零售物业的翻新可能会产生 15 套临时和永久使用的住宅物业。

适合转换的对象通常位于火车站附近，即城市内的旧工业区。 这在公共交通路线的范围内。 然而，对于市政当局来说，实施转型项目是困难的，而且并不总是有利可图的。 既然可以为此提供财政援助，情况可能会好转。

项目实施中的陷阱

住房部长雨果·德容格 说100亿欧元 “推动这些有前途的项目”。 据他介绍， “现在买房的队伍很长。 无论是有资格获得优先住房的人、受临时保护的乌克兰人还是难民，我们都希望帮助所有有资格获得住房的人。”. 然而，市政当局不愿合作，这是有原因的。

一个例子是普顿市（海尔德兰省）的情况。 市政当局希望在两个地点快速建造 45 座模块化住宅。 但其中一个地点的邻居根本不喜欢它：由于抗议行动，收集了 450 个反对建造模块化房屋的签名。 人们不知道这个临时住房是为谁准备的。 对新的功能失调的邻居的恐惧在城市居民中引起了一波抵抗。

解决问题

“我们不会一口气解决住房问题”，德容格说。 然而，他专注于更好地控制局势。 将与各省市就房屋建设数量、中等收入人群的住房负担能力、房地产质量等问题签订工作协议。

到2022年底，各地区必须确定 未来十年将建造多少房屋. 为加快相关政府机构对建设文件的审议和获得许可，将招聘更多员工。

为荷兰人提供经济适用房的其他措施

到 2030 年，德容格部长计划建造约 900 万套房屋，其中 至少三分之二是可供出租的房屋. 大约600万套房屋将被建造出售。 内阁正在努力确保社会租赁住房的数量在各市镇之间平均分配。 每个市镇必须有其住房存量 至少 30% 的社会出租住房 - 更多关于它 在我们的文章中. 最近也是 我们写道 德容格部长向众议院提交了“全民之家”计划。

德容格称住房短缺太大。 “房子很贵，低收入或中等收入的人现在经常被抛在后面”，部长说。 他认为，荷兰长期忽视保障性住房的提供，出现了问题。

在不久的将来，部长计划与市政当局签订协议，并成立一个工作组来选择可以尽快实施的项目。 他还下令向地方当局、住房协会和建筑公司提供实际支持。