Niderlandiyada ko'chmas mulkni sotib oluvchilar ko'chmas mulk solig'ini to'laydilar (overdrachtsbelasting). 1-yil 2023-yanvardan boshlab ushbu soliqni hisoblashda jiddiy o‘zgarishlar yuz berdi.
Umuman olganda, soliq sotib olingan uy-joy qiymatining 2% ni tashkil qiladi. Biroq, bunday soliq faqat uy-joy xaridor va uning oilasi uzoq vaqt yashashi uchun sotib olingan taqdirda olinadi. Uy-joy va kvartiralarni sarmoya sifatida sotib olmoqchi bo'lganlar sezilarli darajada ko'proq to'lashlari kerak. 1 yil 2023 yanvardan boshlab bunday xaridorlar uchun overdrachtsbelasting sotib olingan mulk qiymatining 10,4 foizini tashkil qiladi. Ilgari investorlar 8% soliq to'lagan.
Niderlandiyada uy-joy tanqisligi mavjud. Hukumat ularda istiqomat qiluvchilar uy va kvartira olishidan manfaatdor, shuning uchun investitsiyalarga soliqlar oshirilishi kerak. Bu haqda ko'proq - bizning maqolamizda.
Birinchi uyni sotib olishda qo'shimcha imtiyozlar 35 yoshgacha bo'lgan yoshlardir. 440 000 evrogacha bo'lgan uy sotib olayotganda, ko'chmas mulk solig'i to'lanmaydi. 1 yil 2023 yanvargacha uy-joyning soliqqa tortilmaydigan overdrachtsbelasting qiymati 400 000 evro edi. Agar yoshlar ko‘rsatilgan qiymatdan yuqori bo‘lgan birinchi uyni sotib olsalar, ortiqcha qiymatdan 2% transfer solig‘i to‘lanadi. 1 yil 2024 yanvardan boshlab uy-joyning soliqsiz qiymati 510 000 yevrogacha oshishi kutilmoqda.
Eslatib o'tamiz, 2023 yil oldingi davrga nisbatan qisqartirilgan shaklda bo'lsa ham jubeltondan foydalanishingiz mumkin bo'lgan oxirgi yildir. Jubelton - bu ota-onalar tomonidan uy-joy sotib olish yoki ta'mirlash uchun bolalarga sovg'a qilingan summalar uchun soliq imtiyozidir. 2023 yilda jubeltonni qanday oshirish mumkinligi haqida o'qing bizning maqolamizda.
Sizga shuni eslatib o'tamizki, Gollandiyalik ko'chmas mulk egalari, ular yolg'iz yoki oilasi bilan yashaydigan daromad solig'ining bir qismi bo'lgan soliq to'laydi. Niderlandiyada daromad solig'i haqida ko'proq bilib oling bizning webinarimizdan.
Eslatib o‘tamiz, soliq deklaratsiyasini topshirish muddati yaqinlashmoqda. Siz deklaratsiyaga buyurtma berishingiz mumkin shu yerda, va soliqqa tortish, imtiyozlar olish va Niderlandiyaga immigratsiya bo'yicha mutaxassislardan maslahat oling Nalog.nl mumkin shu yerda.
Nashr qilingan sana: 06.02.2023.
