Gollandiya hukumati turar-joy ko‘chmas mulkining sarmoya sifatida emas, balki unda yashash uchun sotib olinishidan manfaatdor. Shu sababli 2021 yildan boshlab investorlarga nisbatan oshirilgan mol-mulkni o‘tkazish solig‘i qo‘llaniladi. Investorlar sotib olish narxining 8 foizini to'lashlari kerak, 35 yoshgacha bo'lganlar esa birinchi uy sotib olganlar, agar sotib olingan mulkning qiymati 0 400 evrodan oshmasa, 000% soliq to'laydilar. Ob'ekt qimmatroq bo'lsa, soliq uning qiymatining 2% ni tashkil qiladi. Ko‘rilgan chora-tadbirlar o‘z samarasini bera boshladi.
Ko'chmas mulk bozorida qanday o'zgarishlar yuz berdi?
Yer reestri maʼlumotlari shuni koʻrsatadiki, 2010 yildan 2020 yilgacha sarmoyaviy uy-joy sotib olish ikki baravar koʻpayib, yiliga 88 mingga yaqin bunday bitimga yetgan. 000-yilda investorlar uchun oshirilgan soliq joriy etilganidan buyon 2021 mingga yaqin shunday bitimlar amalga oshirildi, 51 mingta turar-joy obyektlari birinchi marta xaridorlar tomonidan sotib olindi.
Hozircha investorlar tomonidan turar-joy ko'chmas mulkini sotib olish soni pastligicha qolishi kutilmoqda. Uy-joy sotib oluvchilar va investorlar o'rtasidagi raqobatni kamaytirish bo'yicha qo'shimcha chora sifatida mahalliy hokimiyatlarning o'z hududida turar-joy ko'chmas mulkini faqat unda yashashni rejalashtirgan xaridorlar tomonidan sotib olish imkoniyati to'g'risidagi qarorlaridan foydalanish mumkin.
Nashr qilingan sana: 08.06.2022.
