Niderlandiyaning NVM, VBO va Vastgoedpro yetakchi brokerlik kompaniyalarining ko‘chmas mulk agentlari (makelaars) 1-yil 2022-iyuldan boshlab savdo jurnallarini yuritishni boshlaydi. Bu ko'chmas mulkni sotish jarayonini yanada shaffof qilishi kerak. Hozirda rieltorlar faoliyatidan sotuvchilar ham, xaridorlar ham norozi. Birgina Vereniging Eigen Huis brokerligi mijozlardan uy qidirish, sotib olish yoki sotish paytida huquqlari buzilganligini aytgan 600 ta shikoyatni qabul qildi.
Brokerlik kompaniyalari sobiq ichki ishlar vaziri Ollongren (Ollongren) aralashuvidan so'ng, savdo jurnallarini ixtiyoriy ravishda joriy etish to'g'risida qaror qabul qilishdi. Keyin vazir kim oshdi savdosi o'tishi haqidagi ma'lumotlarni oshkor qilishni talab qildi va shu bilan ko'chmas mulk agentlarini insofsizlik qilish imkoniyatidan mahrum qildi. Jurnalda ko'chmas mulk uchun taklif qilingan summa, ushbu taklifning sanasi, mulk qanday bron qilinganligi haqidagi ma'lumotlar (avans to'lovi va boshqalar) va kalitlarni topshirishning kerakli sanasi haqida ma'lumot bo'ladi.
Potentsial xaridorlar ushbu ma'lumotlar bilan faqat oldi-sotdi bitimini tuzish uchun muhim shartlarni aks ettirish va bajarish uchun g'olib ishtirokchiga ajratilgan vaqt tugaganidan keyin tanishishlari mumkin. G'olibning shaxsiy ma'lumotlari boshqa ariza beruvchilarga oshkor etilmaydi.
Bunday jurnalni yuritish va Niderlandiyada savdo ma'lumotlarini ochish qonun talab qilmaydi. Biroq, NVM, VBO va Vastgoedpro rieltorlari bunday yozuvlarni 1-yil 2022-iyuldan boshlab yurita boshlaydi. 1-yil 2023-yanvardan boshlab ushbu kompaniyalarning barcha brokerlari uchun daraxt kesish majburiy bo‘ladi. Niderlandiyadagi rieltorlarning aksariyati ushbu assotsiatsiyalar bilan bog'liq bo'lganligi sababli, ko'chmas mulk savdosi haqidagi ma'lumotlarning aksariyati ommaga e'lon qilinadi. Biroq, Mark Rutte (Mark Rutte) Vazirlar Mahkamasi qonunga mamlakatdagi har bir rieltordan kim oshdi savdosi haqidagi ma’lumotlarni oshkor qilishni talab qiladigan o‘zgartirish kiritishni rejalashtirmoqda.
Haqida bilib oling Gollandiyada mulkni sotib olish yoki ijaraga olishdan oldin uni qanday tekshirish mumkin.
Nashr qilingan sana: 04.07.2022.
