Вибравши будинок із високою енергоефективністю, покупець зможе взяти більший кредит

Різке зростання цін на енергоносії викликало низку змін у повсякденному житті нідерландців. Одне з них: люди стали більше звертати увагу на енергоефективність житла, що купується. З 1 січня змінилися правила надання іпотеки: тепер ті, хто вибере будинок із високим показником енергоефективності, зможуть отримати більший кредит на покупку житла. Найкраще енергетичне маркування житла, що купується в порівнянні з гіршими, може принести до 50 000 євро додатково до суми кредиту. 

У чому сенс змін?

Зміна правил іпотечного кредитування спрямована на стимуляцію домовласників до підвищення енергоефективності житла. Під час продажу будинку з високим показником збереження тепла стають найбільш привабливими, тому домовласник зацікавлений підвищувати показник енергоефективності.

Сама система підвищення кредиту розрахована на те, що покупці енергоефективних будинків платитимуть менше за рахунками, відповідно зможуть робити великі щомісячні виплати.

Покупці будинків із низькою енергоефективністю також зможуть отримати додаткові кредити на підвищення якості житла з погляду економії енергоресурсів. Енергоефективність у Нідерландах маркується літерами. Покупці нерухомості з трьома найгіршими показниками (E, F та G) зможуть взяти до 20 000 євро додаткового кредиту, але цей кредит має піти не на покупку будинку, а на підвищення його якості після придбання.

Наскільки можна взяти більше у кредит?

Залежно від маркування енергетичної ефективності покупці зможуть отримати кредит на додаткові суми відповідно до таблиці:

А ви знаєте, що виплачуючи іпотеку можна отримувати податкове повернення? Купили будинок торік? Замовте податкову декларацію та поверніть частину коштів! Бажаєте отримувати повернення помісячно? Замовте послугу «Авансовий розрахунок»!