Місцевим мешканцям буде легше знайти житло

Відповідно до поправок, які пропонується внести до Закону про житло 2014 р. (Huisvestingswet 2014), муніципалітети (gemeenten) Нідерландів зможуть перерозподіляти на користь місцевих жителів до 50% житла, виставленого на продаж або орендованого. Нині муніципалітети мають право розподіляти трохи більше 25% такого житла. Залежно від проходження бюрократичних процедур очікується, що нові правила набудуть чинності з 1 січня чи 1 липня 2023 року.

Законопроект про відповідні зміни направили до Палати представників ще у квітні. Наразі депутати активно його розглядають, і очікується, що поправки до Закону про житло 2014 р. ухвалять найближчим часом.

Міністр житлового будівництва та територіального планування Хуго де Йонге (Hugo de Jonge), який направив законопроект до Парламенту, вважає, що внесення поправок полегшить пошук відповідного житла для нідерландців, які мешкають у відповідних муніципалітетах. Особливо важливі поправки для людей, які не мають високого доходу: вчителі, медсестри, поліцейські, люди похилого віку, які бажають переїхати в будинки меншої площі.

Плануються такі зміни до Закону про житло 2014 р.:

1. Мешканці муніципалітету чи нідерландці, міцно пов'язані з конкретним муніципалітетом, отримають пріоритет купівлі чи оренді житла перед іноземцями. На думку де Йонге, це дуже важливо, оскільки люди, які купують житло вперше, зможуть залишатися в рідному муніципалітеті і працювати на його благо. Зараз знайти доступне житло у своєму регіоні непросто через велику конкуренцію з іноземцями. У такий спосіб муніципалітети зможуть розподіляти місцевим жителям до 50% всього житла, що з'являється на ринку.
2. Окрім місцевих жителів, пріоритет при зайнятті житла зможуть здобути люди конкретних професій. Муніципалітети складуть список професій, важливих для регіону, і фахівці зможуть легко знаходити собі житло в районі роботи.
3. До сфери впливу муніципалітетів потраплять і житлові будинки, що купуються для особистого проживання, за умови, що їхня вартість не перевищує 355 тис. євро.

Варто зазначити, що запропоновані зміни викликають захоплення далеко не у всіх. Асоціації брокерів NVM та Vereniging Eigen Huis вже висловилися, що нові правила серйозно обмежують права власників житла, які вирішили здавати його в оренду або виставити на продаж.

Більше новин Нідерландів на нашому сайті.