Рада фахівця: даруєте квартири швидше, так як подарунки скоро подорожчають

Подарунки, будь то невеликий сюрприз або великі матеріальні цінності, приємно отримувати кожному - і здається, що ніщо не затьмарить радості, випробуваної в момент вручення. Тут-то обдарований зазвичай і згадує про законодавство, а конкретніше - про вимогу Податкового кодексу ділитися з державою частиною свого доходу.

Не секрет, що в Нідерландах подарунки, в тому числі і від батьків, оподатковуються. Це може бути як одноразовий грошовий сюрприз, так і періодичний, але загальна сума не повинна перевищувати € 5.515 за рік. В іншому випадку вам необхідно подавати податкову декларацію на подарунок.

Але є кілька «подарунків спеціального призначення», які мають більший поріг звільнення від податку, але які можна використовувати 1 раз в житті.

Зокрема, коли ви отримуєте гроші від своїх батьків і використовуєте їх на покупку будинку або поліпшення житлових умов, ви отримуєте звільнення від сплати податків.

У 2017 році суму звільнення підняли з € 50.000 до € 100.000, а з урахуванням інфляції з 2020 року, при дотриманні всіх умов, ця сума становить € 103.643.

Ця підвищена сума звільнення від податку була введена на 5 років (2017-2022) та мала на меті забезпечити житлом молодь.

Більше того, у цьому стимулюючому послабленні закону в списку дарувальників, до батьків були додані “хто завгодно”.

Як відзначають в уряді, схема, яка дозволяє батькам уникнути великих податків при покупці будинку для своєї дитини, настільки популярна, що через це ціни на житло злетіли в кілька разів.

Найчастіше після таких заяв урядовців висока ймовірність зміни або повного скасування цього винятку. Ймовірно, початковий термін до 2022 року буде скорочено вже найближчим часом.

Тому ми рекомендуємо тим, хто планував зробити такий подарунок своїм дітям або навпаки, поквапитися і не відкладати в довгий ящик.

Подарунок можна зробити в 2020 або 2021 році, а використовувати, отримані кошти можна буде до кінця 2022.

Ми допоможемо Вам правильно оформити такий подарунок, скласти акт дарування і в разі необхідності, подати декларацію про подарунок до податкової, проконсультувати і підготувати потрібні документи для нотаріуса.