Bakanlar Kurulu, uygun fiyatlı konut inşaatı için "umut vaat eden projelerin" uygulanması için 100 milyon avro ayırmaya hazır. Bu tür projeler arasında geçici konut inşaatı (flexwoningen) ve şu veya bu amaçla boş binaların konut stokuna dönüştürülmesi bulunmaktadır. Toplam 2024'ten itibaren yılda 100 bin ev inşa etmeyi planlıyorlar.
Geçici konaklama – flexwoningen
Uygun fiyatlı konutlar şimdi on binlerce orta ve düşük gelirli Hollandalıyı bekliyor. Nüfusun bu kategorisi, kendi parasıyla bir ev veya daire satın alamaz, bu nedenle yalnızca sosyal konutlara güvenebilirler. Ancak yazdığımız gibi yazımızda, yüzde olarak, son yıllarda, bu tür konutların inşaatı azalmaktadır.
Yılda yapılması planlanan 100 konuttan 15'i geçici olarak bir yere yerleştirilecek ve daha sonra başka bir yere taşınacak modüler evler. Ancak şu ana kadar Hollanda'da inşa edilen modüler evlerin sayısı planlanan rakamların çok gerisinde: 000'de 15 yerine sadece 000 inşa edildi.
Konut dışı stoktan binaların yenilenmesi – transformatiewoning
Mevcut binaların başka amaçlarla konut haline getirilmesiyle konut sorununun da çözülmesi planlanıyor. Ofislerin ve boş perakende mülklerin yenilenmesi, hem geçici hem de kalıcı kullanım için uzun vadede 15 konut mülkü sağlayabilir.
Dönüştürmeye uygun nesneler genellikle tren istasyonlarının yakınında, yani şehir içinde, eski sanayi bölgelerinde bulunur. Burası toplu taşıma yollarının yakınındadır. Ancak belediyeler için dönüşüm kazanma projelerini uygulamak zordur ve her zaman karlı değildir. Artık bunun için mali yardım mevcut olduğuna göre, durum daha iyiye doğru değişebilir.
Projelerin uygulanmasındaki tuzaklar
Konut Bakanı Hugo de Jonge 100 milyon euro diyor “Bu gelecek vaat eden projelere ivme kazandırın”. Ona göre, “Konut kuyrukları artık çok uzun. İster öncelikli konut almaya uygun kişiler, ister geçici koruma altındaki Ukraynalılar veya mülteciler olsun, konut almaya uygun herkese yardım etmek istiyoruz.”. Ancak belediyeler işbirliği yapmak konusunda isteksizler ve bunun nedenleri var.
Putten (Gelderland Eyaleti) kentindeki durum buna bir örnektir. Belediye, iki lokasyonda hızlı bir şekilde 45 modüler ev inşa etmek istedi. Ancak sitelerden birindeki komşular bundan hiç hoşlanmadı: protesto eylemi sonucunda modüler evlerin inşasına karşı 450 imza toplandı. İnsanlar bu geçici konutun kime yönelik olduğunu bilmiyorlardı. Yeni işlevsiz komşuların korkusu, şehrin sakinleri arasında bir direniş dalgasına neden oldu.
sorunlarını çözme
“Bir kalem darbesiyle konut sorununu çözmeyeceğiz”, diyor de Jonge. Ancak, durumu daha fazla kontrol altına almaya odaklanmıştır. İller ve belediyeler ile yapılacak konut sayısı, ortalama gelire sahip kişiler için konutların satın alınabilirliği ve gayrimenkul kalitesi konularında çalışma anlaşmaları yapılacak.
2022 yılı sonuna kadar bölgeler belirlemeli Önümüzdeki on yılda ne kadar konut inşa edilecek. İnşaat ve izin belgelerinin ilgili devlet kurumlarında değerlendirilmesini hızlandırmak için daha fazla personel alınacaktır.
Hollandalılara uygun fiyatlı konut sağlamak için diğer önlemler
Bakan De Jonge, 2030 yılına kadar yaklaşık 900 konut inşa etmeyi planlıyor. en az üçte ikisi kiralık evler. Ve yaklaşık 600 konut satılık inşa edilecek. Bakanlar Kurulu, sosyal kiralık konut sayısının belediyeler arasında eşit olarak dağıtılmasını sağlamaya çalışıyor. Her belediyenin konut stokunda bulunması gerekir en az %30 sosyal kiralık konut - bu konuda daha fazlası yazımızda. Ayrıca yakın zamanda Biz yazdı Bakan De Jonge, Herkes için Ev programını Temsilciler Meclisi'ne sundu.
De Jonge, konut sıkıntısının çok büyük olduğunu söylüyor. “Evler pahalı, düşük veya orta gelirli insanlar artık çok sık terk ediliyor”dedi bakan. Hollanda'da uygun fiyatlı konut sağlanmasının çok uzun süredir ihmal edildiğine, bir şeylerin ters gittiğine inanıyor.
Bakan yakın gelecekte belediyelerle anlaşmalar imzalamayı ve mümkün olan en kısa sürede uygulanabilecek projeleri seçecek bir görev gücü oluşturmayı planlıyor. Ayrıca yerel yönetimlere, konut birliklerine ve inşaat şirketlerine pratik destek sağlanması için talimat verdi.
Yayın Tarihi: 15.06.2022
