Агенти за некретнине (макелаари) водећих брокерских кућа у Холандији - НВМ, ВБО и Вастгоедпро почеће да воде евиденцију трговања од 1. јула 2022. године. Ово би требало да учини процес продаје некретнина транспарентнијим. Тренутно су и продавци и купци незадовољни радом посредника. Само брокерска фирма Веренигинг Еиген Хуис примила је 600 притужби клијената који су сматрали да су њихова права повређена у процесу проналажења, куповине или продаје кућа.
Одлуку о увођењу трговачких дневника добровољно су донеле брокерске компаније, након интервенције бившег министра унутрашњих послова Олонгрена. Тада је министар захтевао да се обелодане информације о надметању, чиме су агенти за некретнине лишили могућности непоштеног понашања. Дневник ће садржати податке о понуђеном износу за некретнину, датум ове понуде, податке о томе како је некретнина резервисана (аконтација и сл.) и жељени датум предаје кључева.
Потенцијални купци ће са овим подацима моћи да се упознају тек по истеку времена које је победничком понуђачу дато да размисли и испуни важне услове за закључивање купопродајне трансакције. Лични подаци победника се не откривају другим подносиоцима пријава.
Вођење таквог дневника и отварање ових обрта у Холандији није прописано законом. Међутим, агенти за некретнине НВМ, ВБО и Вастгоедпро почеће да воде такве евиденције од 1. јула 2022. Од 1. јануара 2023. вођење дневника постаје обавезно за све брокере ових компанија. С обзиром на то да је велика већина агената за некретнине у Холандији чланови ових удружења, велики део информација о продаји некретнина биће јавно објављен. Међутим, Кабинет Марка Рутеа планира да измени закон како би обавезао сваког агента за некретнине у земљи да открије информације о тендеру.
Сазнајте све о како проверити имовину у Холандији пре куповине или изнајмљивања.
Датум објављивања: 04.07.2022
