Cine va primi banii pentru proiecte de locuințe la prețuri accesibile?

În iunie noi писали despre planurile guvernului olandez de a aloca încă 100 de milioane de euro pentru rezolvarea problemei locuințelor, și anume, de a implementa proiecte de construcție de case modulare (flexwoningen) și de conversie a spațiilor din stoc nerezidențial (transformatiewoning). Pentru a identifica proiecte promițătoare și pentru a le aloca asistență financiară, au creat grupuri țintăу pentru a accelera construirea de locuințe temporare. 8 august 2022 a apărut pe site-ul oficial al guvernului noutățilecă acest grup începe să selecteze proiecte. 

Cererea de locuințe temporare a crescut

Din cauza războiului din Ucraina și a crizei în primirea refugiaților, nevoia unui număr mare de locuințe temporare a crescut și mai mult față de cifrele care au fost luate ca bază în programele Locuințe și Cămin pentru Toți.

Grupul operativ de accelerare a amenajării locuințelor și amenajării teritoriului, înființat de ministrul locuințelor și amenajării teritoriului, este deja activ, ajutând la accelerarea proiectelor și consiliând Ministerul de Interne cu privire la eventuala asistență financiară pentru proiecte promițătoare.

Cui se adresează locuințe temporare?

Reamintim că locuințele temporare sunt destinate unor astfel de categorii de populație din Țările de Jos, cum ar fi studenții, persoanele strămutate temporar din Ucraina, refugiații, tinerii care locuiesc cu părinții lor, persoanele după divorț, precum și persoanele care nu își pot permite locuința din cauza concedierii din muncă, datorii sau boală.

Cu cine va lucra grupul țintă?

Municipalitățile, provinciile, corporațiile și alte părți interesate pot înregistra proiecte pentru a fi examinate în continuare de către grupul de lucru. Dacă organizația are un loc, încăpere sau clădire care este potrivit pentru construcție sau conversie, acest lucru poate fi raportat printr-un formular special de pe site www.realisatiehuisvesting.nl. Propunerea este evaluată în termen de cinci zile lucrătoare, după care solicitantul primește un răspuns.

Grupul de lucru lucrează alături de mai multe părți și are o organizație separată de implementare care sprijină și asistă municipalitățile, provinciile, asociațiile de locuințe și companiile de construcții, inclusiv identificarea siturilor și clădirilor promițătoare și efectuarea de studii de fezabilitate.

Cine poate solicita ajutor?

1. Pentru plățile în cadrul acestei scheme primăriile pot aplica sau alte autorități locale. Municipalitățile pot transfera apoi fonduri către terți: corporații, companii de construcții și așa mai departe.
2. Locuințele la prețuri accesibile se referă la case modulare și spații nerezidențiale transformate.
3. Case pentru construcția cărora s-a primit asistență, trebuie utilizat timp de cel puțin 10 ani după finalizarea construcției - sau într-o perioadă mai scurtă, dacă este convenit cu Ministerul de Interne.
4. Cel puțin 1/3 din case vor fi disponibile pentru migranții ucraineni și/sau alte categorii menționate mai sus.
5. Casele vor fi închiriate sau folosite pe baza unui acord scris între chiriaș și proprietar.
6. Asistența pentru o casă în construcție (renovare) poate fi de până la maximum 12 de euro, cu TVA.
7. Maximum 10 milioane de euro sunt alocați municipalității (o altă sumă - de comun acord cu Ministerul Afacerilor Interne).
8. Pot fi compensate doar costurile pentru achiziționarea clădirilor, pregătirea terenului pentru construcție, costurile de exploatare și costurile de întreținere/administrare.
9. Primele case vor fi construite în 12 luni de la acordarea ajutorului financiar. Proiectul trebuie finalizat în 24 de luni.
10. Locuințele listate trebuie să îndeplinească cel puțin cerințele de calitate ale Ordonanței de Construcții 2012.