Ze względu na wysoką inflację i rosnące ceny energii mieszkańcy Holandii o niskich dochodach coraz trudniej wiążą koniec z końcem. W dużej mierze za taki stan rzeczy odpowiadają zbyt wysokie czynsze za mieszkania socjalne. Rząd jest zaniepokojony tym problemem, dlatego po uzgodnieniu ze spółdzielniami mieszkaniowymi i gminami (gemeente) od 1 lipca 2023 r. obniży czynsz dla osób potrzebujących takiej pomocy. Maksymalny czynsz dla Holendrów o niskich dochodach wyniesie 575 euro miesięcznie. Obniżka czynszów dotknie 510 tys. gospodarstw domowych.
Początkowo planowano wprowadzić obniżkę czynszów od 2024 r., ale rząd planuje rozpocząć ją już w lipcu 2024 r. Wynikające z tego dodatkowe koszty zostaną częściowo zrekompensowane podwyżką czynszu dla zamożniejszych gospodarstw domowych o 16,94 euro miesięcznie.
Maksymalny czynsz zostanie ograniczony do 575 euro miesięcznie dla tych, którzy płacą więcej i zarabiają mniej niż 120% minimalnego dochodu. Ograniczenie opłat czynszowych dotknie gospodarstwa domowe, w których osoby otrzymują emerytury państwowe i których roczne dochody są niższe niż następujące kwoty:
- Osoby samotne - 23 250 euro,
- Starsze osoby samotne - 24 600 euro,
- Gospodarstwa domowe wieloosobowe - 30 270 euro,
- Gospodarstwa domowe składające się z kilku osób starszych - 32 730 euro.
Jeśli dzieci poniżej 27 roku życia mieszkają z osobami starszymi, dochód dzieci nie jest brany pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o obniżeniu czynszu.
Porozumienie z właścicielami zostało osiągnięte poprzez zniesienie od nich opłaty państwowej od 2023 roku. W ten sposób spółdzielnie mieszkaniowe zaoszczędzą 1,7 mld euro, dzięki czemu możliwe będzie obniżenie cen mieszkań dla potrzebujących.
Od 2024 r. zostanie wprowadzony nowy system oceny mieszkań (woningwaarderingsstelsel – WWS). Wysokość czynszu zależy od tej oceny. W nowym systemie mieszkania będą oceniane według większej liczby parametrów. Oczekuje się, że wprowadzenie nowego WWS obniży koszty wynajmu ponad 300 000 mieszkań. Więcej o zmianie WWS − w naszym artykule.
Śledź aktualności na naszej stronie internetowej i Zapytaj o pomoc przy składaniu zeznań podatkowych, zwrotach podatków, ubieganiu się o dotacje i kontaktach z organami podatkowymi.
Data publikacji: 27.12.2022
