Het wordt voor omwonenden makkelijker om woonruimte te vinden

Conform de voorgestelde wijziging van de Woningwet 2014 (Huisvestingswet 2014) kunnen gemeenten (gemeenten) in Nederland tot 50% van de koop- of huurwoningen aan omwonenden herverdelen. Momenteel hebben gemeenten het recht om niet meer dan 25% van dergelijke woningen te verdelen. Afhankelijk van het passeren van bureaucratische procedures, zullen de nieuwe regels naar verwachting op 1 januari of 1 juli 2023 in werking treden.

Het wetsvoorstel betreffende de wijzigingen is in april naar de Tweede Kamer gestuurd. Nu overwegen de deputaten het actief, en de verwachting is dat in de nabije toekomst wijzigingen in de Huisvestingswet in 2014 zullen worden aangenomen.

Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge, die het wetsvoorstel bij de Tweede Kamer heeft ingediend, denkt dat de aanpassingen het voor Nederlanders die in de betreffende gemeenten wonen gemakkelijker zullen maken om geschikte woonruimte te vinden. De wijzigingen zijn vooral van belang voor mensen die geen hoog inkomen hebben: leraren, verpleegkundigen, politieagenten, ouderen die naar kleinere huizen willen verhuizen.

De volgende wijzigingen zijn gepland in de Woningwet 2014:

1. Inwoners van een gemeente of Nederlanders die sterk verbonden zijn met een bepaalde gemeente krijgen voorrang bij het kopen of huren van een woning boven buitenlanders. Volgens de Jonge is dat enorm belangrijk, omdat mensen die voor het eerst een woning kopen in hun eigen gemeente kunnen blijven en voor de uitkering kunnen werken. Nu is het door de grote concurrentie met buitenlanders niet eenvoudig om betaalbare woonruimte te vinden in jouw regio. Op deze manier kunnen gemeenten tot 50% van alle woningen die op de markt verschijnen aan omwonenden verdelen.
2. Naast buurtbewoners zullen mensen met specifieke beroepen voorrang kunnen krijgen bij het bezetten van woningen. De gemeenten stellen een lijst op van beroepen die belangrijk zijn voor de regio en specialisten kunnen makkelijker woonruimte vinden in hun werkgebied.
3. Ook woningen die worden aangekocht voor eigen bewoning vallen onder de invloedssfeer van de gemeenten, mits hun waarde niet hoger is dan 355 duizend euro.

Opgemerkt moet worden dat de voorgestelde wijzigingen niet door iedereen worden toegejuicht. De makelaarsverenigingen NVM en Vereniging Eigen Huis hebben al gezegd dat de nieuwe regels een ernstige inbreuk maken op de rechten van huiseigenaren die besluiten om het te verhuren of te koop aan te bieden.

Meer nieuws uit Nederland - op onze website.