Meer dan 1000 euro huur per maand betalen, maar alleen maar dromen van een hypotheek? Voor degene die je wilt is niet gegeven? De bank weigert beleefd - het inkomen komt niet overeen. En uitstellen met zo'n hoge huur werkt niet goed.
Er is een uitgang! Vijf geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn een pilot Duurhuur gestart. Doel: huurders met een hoge huurprijs in staat stellen een eigen woning te kopen.
In Nederland huren zo'n 574 gezinnen dure woningen in de vrije sector (niet sociaal). 000% van hen besteedt meer dan 61% van hun netto inkomen aan huur.
Leden van Duurhuur vinden dat huurders die langdurig hoge maandhuren betalen, bewezen hebben bepaalde woonlasten te kunnen dragen.
Carla Muthers, bestuursvoorzitter Nationale Hypotheek Garantie:
“Het probleem van de dure huur is een maatschappelijk probleem. Deze huurders voelen zich vaak gevangen: ze komen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar krijgen ook niet de hypotheek die ze willen. Hierdoor zijn zij gedwongen woningen te huren in de vrije sector, waar de huur vaak hoger is dan de woonlasten. Met dit pilotproject willen we onderzoeken of een persoonlijke benadering een oplossing kan zijn voor deze groep huurders.”
Voorwaarden voor deelname aan het programma:
- u huurt een woning in de vrije sector vanaf 1000 euro;
- u huurt sinds 3 jaar en heeft een contract met een verhuurder;
- u kunt documenten (betalingen) overleggen waaruit blijkt: u betaalt langer dan 3 jaar huur (bewijs minimaal 2 jaar). Tegelijkertijd doe je dit niet ten koste van je spaargeld, zonder dat je in de schulden komt;
- je hebt een vast inkomen.
Overigens komen ook ondernemers (EMZ) en freelancers in aanmerking voor deelname aan het programma.
Naleving van deze punten is geen garantie voor het verkrijgen van een hypotheek - iedereen krijgt alleen een individuele benadering van de situatie.
Het pilotprogramma duurt ongeveer een jaar. Het is de bedoeling om ongeveer 1.000 hypothecaire leningen uit te geven.
Hoe deel te nemen Duurhuur?
Heeft u interesse in het verkrijgen van een hypotheek en voldoet u aan de gestelde criteria, neem dan contact op met de onafhankelijke adviseurs van Aegon, BLG Wonen en ING. En vanaf eind maart - voor consultants die met Florius werken.
De adviseur beoordeelt of u in aanmerking komt voor het pilotprogramma en stelt zo nodig samen met de kredietverstrekker een hypotheekoplossing voor. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zal op haar beurt garant staan.
Publicatiedatum: 22.02.2022
