Op dit moment is er in Nederland een belasting op de aankoop van woningen van 2% van de waarde (overdrachtsbelasting). Het moet worden betaald door de koper, dat wil zeggen de nieuwe eigenaar van het appartement of huis.
Volgens bronnen in de regering hoeven degenen die hun eerste, enige huisvesting kopen, vanaf 1 januari geen aankoopbelasting meer te betalen. Zo kan een jongeman die na 200 januari voor 000 euro een huis koopt, 1 euro besparen.
Bovendien is deze maatregel, zoals de ambtenaren benadrukken, alleen van toepassing op kopers die in hun woning gaan wonen. Dit geldt niet voor mensen die een tweede woning kopen of eigenaren van meerdere woningen die hun woning verhuren. Een andere beperking is de leeftijd. Alleen mensen tussen de 18 en 35 jaar kunnen op nul rekenen.
Er blijven echter vragen in afwachting van de vrijgave van het wetsvoorstel. Met name is het niet helemaal duidelijk wie aanspraak kan maken op de afschaffing van de belasting. Bij een jong stel heeft bijvoorbeeld een partner al een huis gekocht. Kan een tweede persoon belastingvrij een huis kopen?
De invoering van deze maatregel zou volgens de kabinetsleden tot op zekere hoogte de prijsstijging op de woningmarkt van de afgelopen jaren moeten compenseren en de investeringsaantrekkelijkheid van residentieel vastgoed moeten verminderen.
Dit wordt naar verwachting bekendgemaakt tijdens de traditionele Prinsjesdag op 15 september. Op deze dag leest de koning van Nederland traditioneel een lijst voor met wetgevingsupdates die volgens de planning volgend jaar zullen worden aangenomen. Velen van hen moeten nog de goedkeuringsprocedure in het parlement doorlopen, maar zoals de praktijk laat zien, wordt bijna 90% van de aangekondigde wijzigingen van kracht.
Publicatiedatum: 03.09.2020
