Выбрав дом с высокой энергоэффективностью, покупатель сможет взять больший кредит

Резкий рост цен на энергоносители вызвал целый ряд изменений в повседневной жизни нидерландцев. Одно из них: люди стали больше обращать внимание на энергоэффективность приобретаемого жилья. С 1 января изменились правила предоставления ипотеки: теперь те, кто выберет дом с высоким показателем энергоэффективности, смогут получить больший кредит на покупку жилья. Лучшая энергетическая маркировка приобретаемого жилья в сравнении с худшими может принести до 50 000 евро дополнительно к сумме кредита. 

В чём смысл изменений?

Изменение правил ипотечного кредитования направлено на стимуляцию домовладельцев к повышению энергоэффективности жилья. При продаже дома с высоким показателем сохранения тепла становятся наиболее привлекательными, поэтому домовладелец заинтересован повышать показатель энергоэффективности.

Сама система повышения кредита рассчитана на то, что покупатели энергоэффективных домов будут платить меньше по счетам, соответственно, смогут производить большие ежемесячные выплаты.

Покупатели домов с низкой энергоэффективностью тоже смогут получить дополнительные кредиты на повышение качества жилья с точки зрения экономии энергоресурсов. Энергоэффективность в Нидерландах маркируется буквами. Покупатели недвижимости с тремя худшими показателями (E, F и G) смогут взять до 20 000 евро дополнительного кредита, но этот кредит должен пойти не на покупку дома, а на повышение его качества после приобретения.

На сколько можно взять больше в кредит?

В зависимости от маркировки энергетической эффективности покупатели смогут получить кредит на дополнительные суммы в соответствии с таблицей:

А вы знаете, что, выплачивая ипотеку, можно получать налоговый возврат? Купили дом в прошлом году? Закажите налоговую декларацию и верните часть средств! Хотите получать возврат помесячно? Закажите услугу «Авансовый расчёт»!