1 жылдың 2023 шілдесінен бастап жалға берушілер өздері жалға алған баспананың жалдау ақысын көтере алады. Бұл ақпарат орналастырылған үкімет порталында. Бағаның өсуінің ел тұрғындарына әсерін шектеу мақсатында үкімет жалға берілетін баспана бағасының өсуіне шектеулер енгізді. Бағаның максималды өсуі әлеуметтік тұрғын үйлерде 3,1%, ал жеке секторда 4,1% деңгейінде шектелген.
Әлеуметтік тұрғын үйдегі жалдау ақысының өсуіне шектеулер
Жалға берушінің жалдау ақысын қаншалықты арттыра алатындығы сізде бар үй шаруашылығының түріне, олардың 2021 жылғы жалпы табысына, қазіргі уақыттағы тарифтеріңізге және сізге тиесілі жалға алу түріне байланысты болады.
Жеке әлеуметтік тұрғын үйді (үйлер, пәтерлер және т.
| Табысы төмен және орташа үй шаруашылықтары (жинақтау 2021) | Орташа табысы жоғары үй шаруашылықтары (жинақтау 2021) | Табысы жоғары үй шаруашылықтары (жиынтық 2021) | |
| Бір адамдық үй шаруашылығы | қарай €48 836 | от €48 836 - 57 573 еуро | аяқталды €57 573 |
| Көп адамдық үй шаруашылығы | қарай €56 513 | от €56 513 €76 764 дейін | аяқталды €76 764 |
| Жалдау ақысының максималды өсуі 1 жылдың 2023 шілдесінен бастап күшіне енеді | Қолданыстағы жалдау құны 300 еуро және одан жоғары болса - 3,1%
Қолданыстағы жалға алу құны €300-ден аз болса - €25 (бұл 3,1%-дан астам) |
€50 | €100 |
Әлеуметтік тұрғын үйдің басқа түрлерін (бөлмелер, жатақханадағы орындар және т.б.) жалға алу кезінде біршама өзгеше ережелер қарастырылған. Тұрғын үйлердің осы түрлері бойынша жалдау ақысының максималды өсімі 3,1% құрайды.
Әлеуметтік тұрғын үйді жалға алудың белгіленген ережелерге сәйкестігін тексеруге болады осы сілтеме бойынша.
Жеке секторда жалдау ақысы қалай реттеледі?
Сәйкес түзетулер Сенат 20 жылғы 2022 желтоқсанда қабылдаған заңнамада жеке сектордағы үйлердегі жалдау ақысын арттыруға рұқсат өткен жылғы елдегі орташа жалақының өсуіне байланысты - бұл өсім инфляциядан төмен болған жағдайда (пайызбен есептегенде). Бұл жағдайда рента өсімінің максималды мөлшері мына формула бойынша есептеледі: орташа жалақының өсуі (пайызбен) + 1 пайыз.
2021 жылдың желтоқсанынан 2022 жылдың желтоқсанына дейінгі кезеңде инфляция 9,7%-ды, орташа жалақының өсімі 3,1%-ды құрады. Сәйкесінше, 1 жылдың 2023 қаңтарынан бастап жалға берушілер жалдау ақысын ең көбі 4,1%-ға көтеруге құқылы. Жалдау ақысының өсімі қайық айлақтарына да қатысты.
