NVM, VBO және Vastgoedpro жетекші голландиялық брокерлік компаниялардың жылжымайтын мүлік агенттері (makelaars) 1 жылдың 2022 шілдесінен бастап сауда журналдарын жүргізе бастайды. Бұл жылжымайтын мүлікті сату процесін ашық ету керек. Қазір риэлторлардың жұмысына сатушылар да, сатып алушылар да наразы. Тек Vereniging Eigen Huis брокерлік компаниясына үй іздеу, сатып алу немесе сату кезінде құқықтары бұзылғанын айтқан клиенттерден 600 шағым түсті.
Брокерлік компаниялар бұрынғы Ішкі істер министрі Оллонгреннің (Оллонгрен) араласуынан кейін сауда журналдарын өз еркімен енгізу туралы шешім қабылдады. Содан кейін министр аукционның өтуі туралы ақпаратты жария етуді талап етті, осылайша риэлторларды адал емес әрекет ету мүмкіндігінен айырды. Журналда жылжымайтын мүлікке ұсынылатын сома, осы ұсыныстың күні, мүлікті қалай брондау туралы деректер (аванстық төлем және т.б.) және кілттерді тапсырудың қажетті күні туралы ақпарат болады.
Әлеуетті сатып алушылар бұл деректермен сауда-саттықтың жеңіп шыққан қатысушысына сатып алу-сату мәмілесін жасасудың маңызды шарттарын көрсету және орындау үшін берілген уақыт өткеннен кейін ғана таныса алады. Жеңімпаздың жеке деректері басқа үміткерлерге берілмейді.
Мұндай журналды жүргізу және Нидерландыда сауда деректерін ашу заңмен талап етілмейді. Дегенмен, NVM, VBO және Vastgoedpro риэлторлары мұндай жазбаларды 1 жылдың 2022 шілдесінен бастап жүргізе бастайды. 1 жылдың 2023 қаңтарынан бастап ағаш кесу осы компаниялардың барлық брокерлері үшін міндетті болады. Нидерландыдағы риэлторлардың басым көпшілігі осы қауымдастықтармен байланысты болғандықтан, жылжымайтын мүлікті сату туралы ақпараттың көп бөлігі ашық болады. Дегенмен, Марк Рютте (Марк Рютте) министрлер кабинеті заңға елдегі әрбір риэлтордан аукцион туралы ақпаратты жария етуді талап ететін түзету енгізуді жоспарлап отыр.
туралы біліңіз Нидерландыдағы мүлікті сатып алмас немесе жалға алмас бұрын қалай тексеруге болады.
Жарияланған күні: 04.07.2022 ж
