ნიდერლანდების წამყვანი საბროკერო კომპანიების უძრავი ქონების აგენტები (makelaars) NVM, VBO და Vastgoedpro დაიწყებენ სავაჭრო ჟურნალების შენახვას 1 წლის 2022 ივლისიდან. ამან უძრავი ქონების გაყიდვის პროცესი უფრო გამჭვირვალე უნდა გახადოს. ამჟამად, როგორც გამყიდველები, ასევე მყიდველები რეალტორების მუშაობით უკმაყოფილონი არიან. მხოლოდ საბროკერო Vereniging Eigen Huis-მა მიიღო 600 საჩივარი კლიენტებისგან, რომლებმაც განაცხადეს, რომ მათი უფლებები დაირღვა სახლის ძებნის, ყიდვის ან გაყიდვისას.
სავაჭრო ჟურნალების შემოღების გადაწყვეტილება საბროკერო კომპანიებმა ნებაყოფლობით, შინაგან საქმეთა ყოფილი მინისტრის ოლლონგრენის (ოლონგრენის) ჩარევის შემდეგ მიიღეს. შემდეგ მინისტრმა მოითხოვა აუქციონის გავლის შესახებ ინფორმაციის გამჟღავნება, რითაც უძრავი ქონების აგენტებს არაკეთილსინდისიერი მოქმედების შესაძლებლობა ჩამოერთვათ. ჟურნალი შეიცავს ინფორმაციას ქონებისთვის შეთავაზებული თანხის, ამ შეთავაზების თარიღის, მონაცემების შესახებ, თუ როგორ მოხდა ქონების დაჯავშნა (წინასწარი გადახდა და ა.შ.) და გასაღებების გადაცემის სასურველ თარიღს.
პოტენციურ მყიდველებს შეეძლებათ გაეცნონ ამ მონაცემებს მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ამოიწურება ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის დასადებად ასახვისთვის და მნიშვნელოვანი პირობების შესრულებისთვის გამოყოფილი დრო. გამარჯვებულის პერსონალური მონაცემები არ იქნება გამჟღავნებული სხვა აპლიკანტებისთვის.
ასეთი ჟურნალის შენახვა და სავაჭრო მონაცემების გახსნა ნიდერლანდებში კანონით არ არის მოთხოვნილი. თუმცა, რეალტორები NVM, VBO და Vastgoedpro დაიწყებენ ასეთი ჩანაწერების შენახვას 1 წლის 2022 ივლისიდან. 1 წლის 2023-ლი იანვრიდან ხე-ტყის მოპოვება სავალდებულო გახდება ამ კომპანიების ყველა ბროკერისთვის. ნიდერლანდებში რეალტორების დიდი უმრავლესობა ამ ასოციაციებთან ასოცირდება, უძრავი ქონების გაყიდვების შესახებ ინფორმაციის დიდი ნაწილი საჯარო გახდება. თუმცა, მარკ რუტეს (მარკ რუტე) მინისტრთა კაბინეტი გეგმავს კანონში ცვლილებების შეტანას, რათა ქვეყნის ყველა რეალტორმა მოითხოვოს აუქციონის შესახებ ინფორმაციის გამჟღავნება.
შეიტყვეთ შესახებ როგორ შევამოწმოთ ქონება ნიდერლანდებში მის შეძენამდე ან გაქირავებამდე.
გამოქვეყნების თარიღი: 04.07.2022.
