მინისტრთა კაბინეტი მზადაა 100 მილიონი ევრო გამოყოს „პერსპექტიული პროექტების“ განსახორციელებლად ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის მშენებლობისთვის. ასეთ პროექტებს შორისაა დროებითი საცხოვრებლის მშენებლობა (fllexwoningen) და ამა თუ იმ დანიშნულების ცარიელი შენობების საბინაო მარაგად გადაქცევა. სულ 2024 წლიდან ისინი წელიწადში 100 ათასი სახლის აშენებას გეგმავენ.
დროებითი განსახლება – flexwoningen
ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს ახლა ათიათასობით საშუალო და დაბალი შემოსავლის მქონე ჰოლანდიელი ელოდება. ამ კატეგორიის მოსახლეობა სახლს ან ბინას საკუთარი ფულით ვერ ყიდულობს, ამიტომ მხოლოდ სოციალურ საცხოვრებელს ეყრდნობა. თუმცა, როგორც დავწერეთ ჩვენს სტატიაში, პროცენტული თვალსაზრისით, ბოლო წლებში ასეთი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა კლებულობს.
წელიწადში დაგეგმილ 100 15 სახლს შორის 000 15 არის მოდულური სახლი, რომელიც დროებით სადმე განთავსდება და შემდეგ სხვა ადგილას გადაინაცვლებს. მაგრამ ჯერჯერობით ნიდერლანდებში აშენებული მოდულური სახლების რაოდენობა ბევრად ჩამორჩება დაგეგმილ ციფრებს: 000-ის ნაცვლად 2021 წელს მხოლოდ 5000 აშენდა.
შენობების განახლება არასაცხოვრებელი მარაგიდან – ტრანსფორმაცია
ასევე დაგეგმილია საბინაო საკითხის მოგვარება არსებული შენობების სხვა დანიშნულებით საცხოვრებელ კორპუსებად გადაიარაღებით. ოფისებისა და ვაკანტური საცალო ობიექტების განახლებამ შეიძლება გრძელვადიან პერსპექტივაში გამოიღოს 15 საცხოვრებელი ფართი, როგორც დროებითი, ასევე მუდმივი გამოყენებისთვის.
კონვერტაციისთვის შესაფერისი ობიექტები ხშირად მდებარეობს რკინიგზის სადგურების მახლობლად, ანუ ქალაქის შიგნით, ძველ ინდუსტრიულ ადგილებში. ეს ხელმისაწვდომია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტებთან. თუმცა, მუნიციპალიტეტებისთვის ტრანსფორმაციული გამაჯანსაღებელი პროექტების განხორციელება რთული და არა ყოველთვის მომგებიანია. ახლა, როდესაც ამისთვის ფინანსური დახმარება არსებობს, სიტუაცია შეიძლება უკეთესობისკენ შეიცვალოს.
ხარვეზები პროექტების განხორციელებაში
საბინაო მინისტრი უგო დე იონგე ამბობს 100 მილიონი ევრო „მიეცით ბიძგი ამ პერსპექტიულ პროექტებს“. მისი თქმით, „საცხოვრებლის რიგები ახლა ძალიან გრძელია. იქნება ეს ეხება ადამიანებს, რომლებსაც აქვთ პრიორიტეტული საცხოვრებლის უფლება, დროებითი დაცვის ქვეშ მყოფ უკრაინელებს თუ ლტოლვილებს, ჩვენ გვინდა დავეხმაროთ ყველას, ვინც საცხოვრებლის უფლების მქონეა.”. თუმცა, მუნიციპალიტეტები თავს იკავებენ თანამშრომლობაზე და ამას აქვს მიზეზები.
ამის მაგალითია სიტუაცია ქალაქ პუტენში (გელდერლანდის პროვინცია). მუნიციპალიტეტს სურდა სწრაფად აეშენებინა 45 მოდულური სახლი ორ ადგილას. მაგრამ ერთ-ერთ უბანზე მეზობლებს ეს საერთოდ არ მოეწონათ: საპროტესტო აქციის შედეგად მოდულური სახლების მშენებლობის წინააღმდეგ 450 ხელმოწერა შეგროვდა. ხალხმა არ იცოდა ვისთვის იყო განკუთვნილი ეს დროებითი საცხოვრებელი. ახალი უფუნქციო მეზობლების შიშმა ქალაქის მცხოვრებთა შორის წინააღმდეგობის ტალღა გამოიწვია.
პრობლემების მოგვარება
"ჩვენ არ ვაპირებთ საბინაო პრობლემების მოგვარებას კალმის ერთი მოსმით"- ამბობს დე იონჟი. თუმცა, ის ორიენტირებულია სიტუაციის მეტი კონტროლისკენ. სამუშაო ხელშეკრულებები დაიდება პროვინციებთან და მუნიციპალიტეტებთან ასაშენებელი სახლების რაოდენობაზე, საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანებისთვის საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობაზე და უძრავი ქონების ხარისხზე.
2022 წლის ბოლომდე რეგიონები უნდა განისაზღვროს რამდენი საცხოვრებელი აშენდება მომდევნო ათი წლის განმავლობაში. შესაბამის სამთავრობო უწყებებში სამშენებლო დოკუმენტების განხილვისა და ნებართვების აღების დაჩქარების მიზნით, ისინი უფრო მეტ თანამშრომელს აიყვანენ.
ჰოლანდიელებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლით უზრუნველყოფის სხვა ზომები
2030 წლამდე მინისტრი დე იონგე გეგმავს დაახლოებით 900 000 სახლის აშენებას, საიდანაც მინიმუმ ორი მესამედი არის გასაქირავებელი სახლები. გასაყიდად კი 600 000-მდე სახლი აშენდება. მინისტრთა კაბინეტი ცდილობს უზრუნველყოს, რომ სოციალური დაქირავებული საცხოვრებლების რაოდენობა მუნიციპალიტეტებს შორის თანაბრად გადანაწილდეს. თითოეულ მუნიციპალიტეტს უნდა ჰქონდეს საცხოვრებელი ფართი არანაკლებ 30% სოციალური ქირავდება საცხოვრებელი - მეტი ამის შესახებ ჩვენს სტატიაში. ასევე ცოტა ხნის წინ ჩვენ დავწერეთ რომ მინისტრმა დე იონჟმა წარმომადგენელთა პალატას წარუდგინა პროგრამა „სახლი ყველასათვის“.
დე იონგე საცხოვრებლის დეფიციტს ძალიან დიდს უწოდებს. ”სახლები ძვირია, დაბალი ან საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანები ახლა ძალიან ხშირად ტოვებენ უკან”- განაცხადა მინისტრმა. ის თვლის, რომ ნიდერლანდებში ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის უზრუნველყოფა ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში იყო უგულებელყოფილი, რაღაც არასწორედ წარიმართა.
უახლოეს მომავალში მინისტრი მუნიციპალიტეტებთან ხელშეკრულებების გაფორმებას და სამუშაო ჯგუფის შექმნას გეგმავს, რათა რაც შეიძლება სწრაფად განხორციელდეს პროექტები. მან ასევე გასცა ბრძანება პრაქტიკული დახმარება გაუწიონ ადგილობრივ ხელისუფლებას, საბინაო ასოციაციას და სამშენებლო კომპანიებს.
გამოქვეყნების თარიღი: 15.06.2022.
