01.06.2022

Neobank Bunq იწყებს იპოთეკური სესხების გაცემას

გასული წლის ბოლოს ონლაინ ბანკ Bunq-ის დამფუძნებელმა და აღმასრულებელმა დირექტორმა ალი ნიკნამმა გამოაცხადა იპოთეკური სესხების დაწყების შესახებ. რათა...

გასული წლის ბოლოს ონლაინ ბანკ Bunq-ის დამფუძნებელმა და აღმასრულებელმა დირექტორმა ალი ნიკნამმა გამოაცხადა იპოთეკური სესხების დაწყების შესახებ. მომხმარებლების მოსაზიდად დაჰპირდა საკრედიტო ოპტიმალურ პირობებს და განაცხადის განხილვა სულ რაღაც 24 საათში. და ბოლოს, 30 წლის 2022 მაისს იწყება იპოთეკის პროგრამა.

იპოთეკა მარტივი იპოთეკა

Neobank Bunq-ში კლიენტებს შეუძლიათ აიღონ ხაზოვანი და ანუიტეტური იპოთეკა, ასევე მხოლოდ პროცენტიანი იპოთეკა. შეგახსენებთ, რომ ხაზოვანი იპოთეკა (lineaire hypotheek) ითვალისწინებს სესხის ფიქსირებული თანხის ყოველთვიურ დაფარვას, რომელიც ფარავს პროცენტს და სესხის ნაწილს; ანუიტეტური იპოთეკა (annuïteiten hypotheek) გულისხმობს ფიქსირებული თანხის ყოველთვიურ გადახდას, მაგრამ ჯერ მსესხებელი იხდის მცირე სესხის თანხას და უფრო მაღალ პროცენტს, შემდეგ კი სესხის ორგანოს მეტ ნაწილს და ნაკლებ პროცენტს; მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა (aflossingsvrijehypotheek) არის სპეციალური ტიპი, როდესაც მსესხებელი იხდის მხოლოდ პროცენტს და არა სესხს. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვა იპოთეკის შესახებ, Nalog.nl სესხის კონსულტანტები დაგეხმარებათ იპოვოთ პასუხები - კონტაქტი!

მნიშვნელოვანია! ნებისმიერს, ვინც განაცხადებს Easy Mortgages-ის იპოთეკურ სესხზე, შეუძლია მოითხოვოს განაცხადის განხილვა საჭირო დოკუმენტაციის წარდგენიდან 24 საათის განმავლობაში. ალი ნიკნამი აღნიშნა: ”მახსოვს, როგორი წარმოუდგენლად სტრესული იყო ჩემთვის ბანკის პასუხის მოლოდინი, როდესაც ვიყიდე ჩემი სახლი”. საშუალოდ, იპოთეკის განაცხადები ნიდერლანდებში განიხილება 4-6 კვირის განმავლობაში. ლოდინის 24 საათამდე შემცირება რევოლუციური ნაბიჯია.

NHG იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთები

თავდაპირველად, Bunq უზრუნველყოფს იპოთეკურ სესხებს NHG დაზღვევით. შესახებ, რა არის NHG (ეროვნული იპოთეკის გარანტია), წაიკითხეთ ჩვენი მუხლი.

თქვენი ინფორმაცია! NHG იპოთეკით, სახლის მყიდველები კარგად არიან დაცული გაუთვალისწინებელი გარემოებებისგან (განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლი უნდა გაიყიდოს სამუშაოს დაკარგვის, ინვალიდობის, განქორწინების და ა.შ. გამო). ამასთან, 2022 წელს NHG-ის იპოთეკა შეიძლება გაიცეს არაუმეტეს 355 000 ევროს ოდენობით. მსესხებლები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ ამ დაზღვევაზე ერთჯერადი გადასახადი ქონების ღირებულების 0,6%-ის ოდენობით. მეორეს მხრივ, გამსესხებლები, როგორც წესი, არ ახდენენ უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთებს იპოთეკურ სესხებზე და, შესაბამისად, ასეთ სესხებზე საპროცენტო განაკვეთი უფრო დაბალია.

NHG იპოთეკური განაკვეთები neobank Bunq-დან საბაზრო საშუალოზე დაბალია. იპოთეკური სესხები NHG-ით ფინანსდება ბანკის მიერ მისი მომხმარებლების დანაზოგით. ამასთან ერთად, არა NHG იპოთეკური სესხები დაფინანსდება Tulp Hypotheken-ის მიერ, რომლებთანაც Bunq მუშაობს. Tulp-ს მხარს უჭერს ლონდონელი ინვესტორი TwentyFour Asset Management. და იპოთეკური განაკვეთები NHG-ის გარეშე სრულიად განსხვავებული იქნება.

Bunq აქტიურად უწყობს ხელს იპოთეკურ სესხებს NHG-თან ერთად. საპროცენტო განაკვეთები შეადგენს 2,71% და 3,15% წლიურად 10 და 20 წლიან იპოთეკურ სესხებზე, შესაბამისად.. Van Bruggen Adviesgroep-ის მიხედვით, საშუალო საბაზრო განაკვეთები ამჟამად არის 2,89% და 3,28% მსგავსი ვადიანი იპოთეკური სესხებისთვის. Bunq-ის NHG იპოთეკა ასევე კონკურენტუნარიანია ბაზარზე ყველაზე მაღალი და დაბალი საპროცენტო განაკვეთების თვალსაზრისით. Currentrentestands.nl-ის მიხედვით, NHG 10-წლიანი იპოთეკის ყველაზე დაბალი საპროცენტო განაკვეთი არის 2,7%, ხოლო ყველაზე მაღალი 3,44%. 20 წლის განმავლობაში, შესაბამისად, 3,11% ყველაზე დაბალია, ხოლო 3,82% ყველაზე მაღალი.

თქვენი ინფორმაცია! სხვა Tulp-ის მიერ დაფინანსებული Bunq იპოთეკის განაკვეთები ნაკლებად კონკურენტუნარიანია. იპოთეკური სესხი NHG-ის გარეშე შემოთავაზებულია 3,51% 10 წლის განმავლობაში და 3,8% 20 წლის განმავლობაში. ჯერ კიდევ დეკემბერში, ალი ნიკნამმა თქვა, რომ ჰოლანდიური ციფრული ბანკი Bunq მიზნად ისახავს იყოს „არც ძალიან ძვირი და არც ისე იაფი, მაგრამ გამჭვირვალე“ იპოთეკური სესხების მიმართ.

გამოქვეყნების თარიღი: 01.06.2022.