1 年 2023 月 XNUMX 日から、家主は賃貸住宅の家賃を値上げできるようになります。 こんな情報が掲載されています 政府ポータルで. 価格上昇が国の住民に与える影響を制限するために、政府は賃貸住宅の価格の上昇に制限を導入しました。 価格の最大上昇は、公営住宅では 3,1%、民間部門では 4,1% に制限されています。
公営住宅の賃料上昇抑制
家主が家賃をどれだけ引き上げることができるかは、世帯のタイプ、2021 年の総収入、現在の料金、および所有する賃貸のタイプによって異なります。
別の社会住宅（住宅、アパートなど）を借りる場合の人口のさまざまなグループの毎月の家賃の最大可能増加の要約表
| 低・中所得世帯（2021年累計） | 中所得以上の世帯（2021年累計） | 高所得世帯（2021年累計） | |
| 一人世帯 | до €48 836 | から €48 ～ 836 ユーロ | 以上 €57 573 |
| 複数人世帯 | до €56 513 | から €56 513 最大 76 ユーロ | 以上 €76 764 |
| 1年2023月XNUMX日より最大賃料値上げ | 既存のリースの費用が 300 ユーロ以上の場合 - 3,1%
既存のレンタルの価値が €300 ～ €25 未満の場合 (これは 3,1% 以上です) |
€50 | €100 |
注意！ 23 歳未満のテナントの子供が世帯に住んでいる場合、その収入は年間 21 ユーロを超える範囲でのみ総収入に含まれます。
他のタイプの公営住宅（部屋、ホステル内の場所など）を借りる場合は、多少異なる規則が設けられています。 これらのタイプの住宅の家賃の最大値上げは 3,1% です。
重要！ 賃貸住宅が離れていない場合、収入は関係ありません。 家主は、たとえあなたが多くの収入を得たとしても、税務当局に要求を提出し、3,1% の制限を超える権利はありません。
公営住宅の家賃が定められた規則に従っているかどうかを確認するには、次のことができます。 このリンク.
民間部門の家賃はどのように規制されていますか?
に応じて 修正 20 年 2022 月 1 日に上院で可決された法律では、民間部門の住宅の賃料を引き上げる許可は、昨年の国内の平均賃金の伸びに依存しています。 この場合の家賃上昇の最大額は、次の式で計算されます: 平均賃金上昇率 (%) + XNUMX%。
2021 年 2022 月から 9,7 年 3,1 月までの期間のインフレ率は 1%、平均賃金上昇率は 2023% でした。 したがって、4,1 年 XNUMX 月 XNUMX 日から、家主は家賃を最大 XNUMX% 値上げする権利を持ちます。 屋形船バースも同様の賃料増額となります。
