21 年 2023 月 XNUMX 日、オランダ議会の上院である上院は、グッド ホーム オーナーシップ法案 (wetsvoorstel goed verhuurderschap) を承認しました。 地方自治体 (gemeente) には、テナントを不正な賃貸から保護するための選択肢が増えました。 この法律は、適切な家事の基準を導入し、地方自治体に家主に影響を与える機会を提供しています。 特に、地方自治体は、住宅の維持管理に関する住宅所有者向けの追加要件を提案し、公営住宅の最大家賃を設定することができます。
この法案は、テナントの差別や脅迫を防ぎ、家賃の高騰や不動産維持のための不当な料金を防ぐことを目指しています。
レンタル許可
地方自治体は、不動産所有者に要件を提示する権利を有し、それなしでは住宅の賃貸は禁止されます。 まず第一に、この権利は、社会的に脆弱な人口がいる地域に適用されます。 そのような地域では、家主が住宅の質に見合っていない高い家賃を設定したり、住宅のサービスを不十分にしたり、施設を多数の人々に貸し出したり、衛生基準に違反したりすることがよくあります。 テナントはこれに同意することを余儀なくされ、頭上に屋根なしで放置される可能性を脅かしています.
地方自治体は悪徳住宅所有者にどのように影響を与えることができますか?
地方自治体は、住宅所有者に警告と罰金を科す権利を獲得します。 最後の手段として、規則に違反した住宅所有者は、財産管理から除外される場合があります。 市町村の施行措置は、住宅所有者に対して、軽度から重度の順に適用されると想定されています。つまり、最初に警告、次に罰金、次に家の管理からの除外となります。
Nalog.nl によると、オランダでの納税申告書の標準提出期限は 1 月 30 日から XNUMX 月 XNUMX 日までです。 税務当局にレポートを提出する必要があるかどうか、およびこのサービスの注文方法を確認してください。 ここで.
発行日：31.03.2023年XNUMX月XNUMX日
