住宅固定資産税は 9,1% 上昇する可能性があります

固定資産税 (onroerendezaakbelasting - OZB) の平均 9,1% の増加は、オランダの 39 の最大の地方自治体に影響を与えます。 大部分は、アムステルダム、ロッテルダム、ハーグ、ユトレヒトの各都市によって提供されます。これらの自治体では、税率が 20% 以上引き上げられます。 これらの都市を計算から除外すると、OZB の平均成長率は 4,9% になります。

平均して、住宅とインフラの維持に関連する光熱費は、住宅所有者で 6%、テナントで 3,2% 増加します。 オランダの OZB およびその他の地方税に関する詳細な記事を見つけることができます。 当社のウェブサイト上.

OZB は地方自治体によって設定され、地方予算の主要な収入源の XNUMX つです。 地方自治体は、地方予算の費用をカバーする必要性によって増税を説明しています。 特に、アムステルダムとハーグは、国の政府が地方自治体の基金に割り当てた資金を分配する新しい方法は、これらの都市に数百万ドルの費用がかかると不満を漏らしています. ユトレヒトは、OZB レートが数年前から市場レートに遅れをとっていると主張しています。 今、彼らはこのギャップを埋めたいと考えています。

OZB に課税する場合、使用されるのは住宅の実際の価値ではなく、いわゆるオンス単位のコスト (WOZ-waarde) - 所有者が受け取るべき利益を決定する指標です。 ほとんどの読者になじみのある理解では、WOZ-waarde は財産の地籍価値です。 WOZ-waarde は自治体によって異なります。 有効な WOZ-waarde 計算機を見つけることができます このリンク.

大部分の地方自治体は、今年この数字を 18,5% 引き上げたいと考えています。 おそらく、これらの決定は、納税者の​​異議があれば、後で見直されるでしょう。

オランダでの課税プロセスは簡単ではありません。特別な訓練を受けなければ、税金を正しく支払うことは非常に困難です。 書面または口頭でアドバイスを受ける Nalog.nl スペシャリストから! 定期的にチェックしてください YouTubeチャンネル - 新鮮で役立つ情報がたくさんあります。