2022 年王子の日: 不動産の変化

王子の日 (Prinsjesdag) は、オランダの伝統的な祝日です。 2022 年のメイン イベントは、20 月 20 日にハーグのシアター ロイヤル (Koninklijke Schouwburg) で開催されます。 王は王位のスピーチを読み上げ、黄金の馬車からガラスの馬車に座席を変更します。 伝統によると、Prinsjesdag は新しい仕事の年が始まる日です。 次の暦年の予算も、伝統的にこの日に発表されます。 予算はすでに合意されていますが、陰謀はXNUMX月XNUMX日まで続きます。 不動産では、次のような変化が期待できます。

ジュベルトンをキャンセル

オランダには贈与税があります。 個人の住居として家を購入または改築し、寄付金を使用した場合、寄付金の一部は贈与税が免除されます。 非課税のギフトの上限は 106 ユーロです。 最大額の贈り物を受け取った場合、節税効果は 671 ユーロに達しました。 このシステム全体をジュベルトンと呼びます。 

議会は 2023 年からのジュベルトンの廃止を要求しましたが、政府はこれを行う時間がないと述べました。 これにより、ジュベルトン制度は2023年から2022年まで全く同様に運用され、1年2024月2023日から完全に廃止されます。 2024 年にジュベルトンを使用するには、XNUMX 年の開始前にすべての寄付金を使用する必要があります。

財産権の譲渡に対する税率の引き上げ 

オランダで不動産の売買取引を成立させる場合、所有権の譲渡には別途税金がかかります。 現在の税率は8%です。 連立協定ではすでに税率を 9% に引き上げることが規定されていましたが、実際の税率は 10,1% に引き上げられると予想されます。

オランダの税制は非常に複雑で分かりにくいものです。 間違いを避けるために、 Nalog.nl の専門家に連絡してください。