Printsipäev 2022: muutused kinnisvaras

Printsipäev (Prinsjesdag) on ​​Hollandis traditsiooniline püha. 2022. aastal toimuvad põhisündmused Haagi Kuninglikus Teatris (Koninklijke Schouwburg) 20. septembril. Kuningas loeb troonikõne ja vahetab istmed kuldse vankri asemel klaasvankri vastu. Traditsiooni kohaselt on Prinsjesdag päev, mil algab uus tööaasta. Traditsiooniliselt sel päeval tehakse teatavaks ka järgmise kalendriaasta eelarve. Eelarve on juba kokku lepitud, kuid intriig püsib 20. septembrini. Kinnisvara osas võime oodata järgmisi muudatusi:

Tühista jubelton

Hollandis on kinkemaks. Juhul, kui ostsite või renoveerisite maja isiklikuks elamiseks ja kasutasite teile annetatud summat, vabastati osa annetatud vahenditest kinkemaksust. Maksimaalne maksuvaba kingitus on 106 671 eurot. Maksimaalse summa eest kingitust saades oli maksusääst 27 231 eurot. Kogu seda süsteemi nimetatakse jubeltoniks. 

Parlament nõudis jubeltoni kaotamist alates 2023. aastast, kuid valitsus ütles, et tal pole selleks aega. Sellest tulenevalt töötab jubeltoni süsteem terve 2023. aasta täpselt samamoodi nagu 2022. aastal ning alates 1. jaanuarist 2024 kaotatakse see täielikult. Jubeltoni kasutamiseks 2023. aastal tuleb kogu annetatud raha ära kulutada enne 2024. aasta algust.

Omandiõiguse võõrandamise maksumäära tõstmine 

Hollandis kinnisvara ostu/müügitehingu sõlmimisel maksustatakse omandiõiguse üleminekut eraldi maksuga. Praegune maksumäär on 8%. Koalitsioonileping nägi juba ette määra tõstmise 9%-ni, kuid eeldatavasti tõstetakse tegelik määr 10,1%-ni.

Hollandis on väga keeruline ja segane maksusüsteem. Et vältida vigu, võtke ühendust Nalog.nl spetsialistidega.