Täiendav 100 miljonit eurot "eluasemeprobleemi" lahendamiseks

Valitsuskabinet on valmis eraldama 100 miljonit eurot taskukohase elamispinna ehitamiseks mõeldud "perspektiivsete projektide" elluviimiseks. Selliste projektide hulgas on ajutiste elamute ehitamine (flexwoningen) ja tühjade ühe või teise otstarbega hoonete muutmine elamufondiks. Kokku 2024. aastast plaanivad nad ehitada 100 tuhat maja aastas.

Ajutine majutus – flexwoningen

Taskukohane eluase ootab nüüd kümneid tuhandeid keskmise ja madala sissetulekuga hollandlasi. See elanikkonnarühm ei saa oma raha eest maja või korterit osta, seega saavad nad loota ainult sotsiaalkorteritele. Siiski, nagu me kirjutasime meie artiklis, protsentides, on viimastel aastatel selliste elamute ehitamine vähenenud.

Teie informatsiooniks! Flexwoningen on moodulmajad. Moodulid valmistatakse tehases ja tarnitakse seejärel paigalduskohta ning komplekteeritakse. Pärast lõplikku kokkupanekut ja isolatsiooni ühendatakse kommunikatsioonid. Moodulmaja viibimisaeg paigalduskohas on 10-15 aastat, seejärel viiakse see teise kohta. Sellise ajutise eluaseme peamine eelis on lühike ehitusperiood: vähem kui aasta. Tavalise maja ehitamiseks kulub keskmiselt 5-7 aastat.

Aastas ehitada plaanitava 100 15 maja hulgas on 000 15 moodulmaja, mis ajutiselt kuhugi paigutatakse ja seejärel teise kohta kolitakse. Kuid seni jääb Hollandis ehitatavate moodulmajade arv kavandatust palju alla: 000. aastal ehitati 2021 5000 asemel vaid umbes XNUMX.

Ruumide renoveerimine mitteeluruumist – transformatiewoning

Eluasemeküsimus on plaanis lahendada ka olemasolevate muuks otstarbeks hoonete ümberehitamisega elamuteks. Büroopindade ja vabade kaubanduspindade renoveerimine võib pikas perspektiivis anda 15 000 elamut nii ajutiseks kui ka alaliseks kasutamiseks.

Ümberehitamiseks sobivad objektid asuvad sageli raudteejaamade läheduses ehk linna piires vanades tööstuspiirkondades. See asub ühistranspordiliinide käeulatuses. Omavalitsuste jaoks on aga ümberkujundamisprojektide elluviimine keeruline ja mitte alati tulus. Nüüd, kui selleks on rahaline abi olemas, võib olukord paremuse poole muutuda.

Lõksud projektide elluviimisel

Elamuminister Hugo de Jonge ütleb 100 miljonit eurot "Andke neile paljutõotavatele projektidele hoogu". Tema arvates, “Eluaseme järjekorrad on praegu väga pikad. Olenemata sellest, kas see puudutab inimesi, kellel on õigus saada eluaset, ajutise kaitse all olevaid ukrainlasi või pagulasi, tahame aidata kõiki, kellel on eluaseme saamise õigus.. Omavalitsused aga ei taha koostööd teha ja sellel on oma põhjused.

Näiteks võib tuua olukorra Putteni linnas (Gelderlandi provints). Vald soovis kiiresti ehitada kahte kohta 45 moodulmaja. Aga see ei meeldinud ühel objektil naabritele sugugi: protestiaktsiooni tulemusena koguti moodulmajade ehitamise vastu 450 allkirja. Inimesed ei teadnud, kellele see ajutine eluase mõeldud on. Hirm uute ebafunktsionaalsete naabrite ees tekitas linnaelanike seas vastupanulaine.

Teie informatsiooniks! Takistuste hulgas eluasemeprobleemi lahendamisel on ehituslubade saamise pikk aeg. Nüüd kulub ehitusplaani reaalseks elluviimiseks kümme aastat, millest seitse kulub muu hulgas lubade hankimisele ja juriidiliste vastuväidete käsitlemisele.

Probleemide lahendus

"Me ei lahenda eluasemeprobleeme ühe pliiatsitõmbega", ütleb de Jonge. Siiski on ta keskendunud olukorra üle suurema kontrolli haaramisele. Provintside ja valdadega sõlmitakse töölepingud ehitatavate majade arvu, keskmise sissetulekuga inimeste eluaseme taskukohasuse ja kinnisvara kvaliteedi osas.

2022. aasta lõpuks peavad piirkonnad kindlaks määrama kui palju järgmise kümne aasta jooksul eluasemeid ehitatakse. Et kiirendada ehitusdokumentide läbivaatamist ja lubade saamist vastavates valitsusasutustes, värbatakse juurde töötajaid.

Muud meetmed hollandlastele taskukohase eluaseme pakkumiseks

Kuni 2030. aastani plaanib minister De Jonge ehitada umbes 900 000 maja, millest vähemalt kaks kolmandikku on üüritavad majad. Ja müügiks ehitatakse umbes 600 000 maja. Valitsuskabinet pingutab selle nimel, et sotsiaalüüripindade arv jaguneks omavalitsuste vahel ühtlaselt. Iga omavalitsuse elamufondis peab olema vähemalt 30% sotsiaalüüri eluruumid – sellest lähemalt meie artiklis. Ka hiljuti kirjutasime et minister De Jonge esitas Esindajatekojale programmi Maja Kõigile.

De Jonge nimetab eluasemepuudust liiga suureks. "Majad on kallid, madala või keskmise sissetulekuga inimesed jäävad liiga sageli maha", ütles minister. Ta leiab, et taskukohase eluaseme pakkumine on Hollandis liiga kaua unarusse jäänud, midagi on valesti läinud.

Teie informatsiooniks! 900. aasta 000 2030 kodu on demograafiliste ja majanduslike muutuste esialgsel hinnangul põhinev tulemus. Kuid teatud tegurid võivad olukorda mõjutada: näiteks on juba raske leida ehitajaid, insenere, projekteerijaid, aga ka vaba maad arendamiseks.

Lähiajal on ministril plaanis sõlmida omavalitsustega lepingud ja luua rakkerühm, et valida välja projektid, mida on võimalik võimalikult kiiresti ellu viia. Samuti andis ta korraldusi pakkuda praktilist abi kohalikele omavalitsustele, korteriühistutele ja ehitusfirmadele.

Avaldamise kuupäev: 15.06.2022.