Рэзкі рост коштаў на энерганосьбіты выклікаў шэраг змен у паўсядзённым жыцці нідэрландцаў. Адно з іх: людзі сталі больш звяртаць увагу на энергаэфектыўнасць жылля, якое набываецца. З 1 студзеня змяніліся правілы прадастаўлення іпатэкі: зараз тыя, хто выбера дом з высокім паказчыкам энергаэфектыўнасці, змогуць атрымаць большы крэдыт на набыццё жылля. Лепшая энергетычная маркіроўка набыванага жылля ў параўнанні з горшымі можа прынесці да 50 000 еўра дадаткова да сумы крэдыту.
У чым сэнс змен?
Змяненне правілаў іпатэчнага крэдытавання накіравана на стымуляцыю домаўладальнікаў да павышэння энергаэфектыўнасці жылля. Пры продажы дома з высокім паказчыкам захавання цяпла становяцца найбольш прывабнымі, таму домаўладальнік зацікаўлены павышаць паказчык энергаэфектыўнасці.
Сама сістэма павышэння крэдыту разлічана на тое, што пакупнікі энергаэфектыўных дамоў будуць плаціць менш па рахунках, адпаведна змогуць вырабляць вялікія штомесячныя выплаты.
Пакупнікі дамоў з нізкай энергаэфектыўнасцю таксама змогуць атрымаць дадатковыя крэдыты на павышэнне якасці жылля з пункту гледжання эканоміі энергарэсурсаў. Энергаэфектыўнасць у Нідэрландах маркіруецца літарамі. Пакупнікі нерухомасці з трыма горшымі паказчыкамі (E, F і G) змогуць узяць да 20 000 еўра дадатковага крэдыту, але гэты крэдыт павінен пайсці не на набыццё дома, а на павышэнне яго якасці пасля набыцця.
На колькі можна ўзяць больш у крэдыт?
У залежнасці ад маркіроўкі энергетычнай эфектыўнасці пакупнікі змогуць атрымаць крэдыт на дадатковыя сумы ў адпаведнасці з табліцай:
| маркіроўка | Дадатковая сума на куплю дома (еўра) | Дадатковая сума на павышэнне энергаэфектыўнасці дома (еўра) |
| A++++ з гарантыяй | 50 000 | - |
| ++++ | 40 000 | - |
| A +++ | 30 000 | 10 000 |
| A+/A++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
А вы ведаеце, што, выплачваючы іпатэку, можна атрымліваць падатковы зварот? Купілі дом у мінулым годзе? Замоўце падатковую дэкларацыю і вярніце частку сродкаў! Жадаеце атрымліваць вяртанне памесячна? Закажыце паслугу «Авансавы разлік»!
Дата публікацыі: 08.01.2024/XNUMX/XNUMX
