З 1 ліпеня 2023 года арэндадаўцы змогуць павялічыць арэндную плату за жыллё, якое здаюць. Інфармацыя пра гэта размешчана на ўрадавым партале. Імкнучыся абмежаваць уплыў росту коштаў на жыхароў краіны, урад увёў абмежаванні на павелічэнне расцэнак на арандаванае жыллё. Максімальны рост расцэнак абмежаваны ў сацыяльным жыллё на ўзроўні 3,1, 4,1%, а ў прыватным сектары - XNUMX, XNUMX%.
Абмежаванні на рост арэнднай платы ў сацыяльным жыллі
Наколькі арэндадаўца зможа павысіць арэндную плату, будзе залежаць ад тыпу вашай хатнія гаспадаркі, яго сукупнага даходу за 2021 год, тых расцэнак на жыллё, якія вы маеце цяпер, і тыпу арандуемага жылля.
Зводная табліца максімальна магчымага павышэння месячнай арэнднай платы для розных груп насельніцтва ў выпадку арэнды асобнага сацыяльнага жылля (дома, кватэры і да т.п.)
| Хатнія гаспадаркі, якія маюць нізкі і сярэдні даход (сукупна за 2021 год) | Хатнія гаспадаркі, якія маюць даход вышэйшы за сярэдні (сукупна за 2021 год) | Хатнія гаспадаркі, якія маюць высокі даход (сукупна за 2021 год) | |
| Хатняя гаспадарка з аднаго чалавека | да €48 836 | ад €48 836 да €57 573 | звыш €57 573 |
| Хатняя гаспадарка з некалькіх людзей | да €56 513 | ад €56 513 да €76 764 | звыш €76 764 |
| Максімальнае павелічэнне арэнднай платы з 1 ліпеня 2023 г. | Калі кошт наяўнай арэнды 300 еўра і вышэй - 3,1, XNUMX%
Калі кошт наяўнай арэнды менш за € 300 - € 25 (гэта больш, чым 3,1, XNUMX%) |
€50 | €100 |
Некалькі іншыя правілы прадугледжаны пры арэндзе іншых тыпаў сацыяльнага жылля (пакояў, месцаў у інтэрнаце і да т.п.). Максімальнае павышэнне арэнднай платы ў гэтых тыпах жылля - 3,1, XNUMX%.
Праверыць, ці адпавядае арэндная плата ў сацыяльным жыллё ўсталяваным правілам, можна па гэтай спасылцы.
Як рэгулюецца плата пры арэндзе жылля ў прыватным сектары?
У адпаведнасці з папраўкамі у заканадаўства, прынятымі Сенатам 20 сьнежня 2022 г., дазвол на павышэнне арэнднай платы ў дамах прыватнага сектара залежыць ад сярэдняга росту заработнай платы ў краіне ў мінулым годзе - пры ўмове, што гэты рост ніжэй інфляцыі (у працэнтным выражэнні). Максімальны памер росту арэнднай платы ў гэтым выпадку вылічаецца па формуле: сярэдні рост заработнай платы (у працэнтах) + 1 працэнт.
На працягу перыяду са снежня 2021 года па снежань 2022 года інфляцыя склала 9,7%, а сярэдні рост заработнай платы - 3,1%. Адпаведна, з 1 студзеня 2023 года арэндадаўцы атрымалі права падняць арэндную плату максімум на 4,1, XNUMX%. Такое ж павелічэнне арэнднай платы распаўсюджваецца на прычалы для плывучых дамоў.
