يدفع مشترو العقارات في هولندا ضريبة نقل الملكية (المبالغة). منذ 1 كانون الثاني (يناير) 2023 ، حدثت تغييرات كبيرة في احتساب هذه الضريبة.
بشكل عام ، تكون الضريبة 2٪ من قيمة المساكن المشتراة. ومع ذلك ، يتم فرض مثل هذه الضريبة فقط إذا تم شراء المسكن للمشتري وعائلته ليعيشوا لفترة طويلة. سيتعين على أولئك الذين يرغبون في شراء منازل وشقق سكنية كاستثمار أن يدفعوا أكثر بكثير. اعتبارًا من 1 يناير 2023 ، سيكون الصمود المفرط لمثل هؤلاء المشترين 10,4٪ من قيمة العقار الذي تم شراؤه. في السابق ، دفع المستثمرون ضريبة قدرها 8٪.
هناك نقص في المساكن في هولندا. تهتم الحكومة بحقيقة أن من سيعيش فيها سيشترون منازل وشققًا ، ولهذا السبب تخضع الاستثمارات لضرائب متزايدة. المزيد حول هذا الموضوع - في مقالنا.
المزايا الإضافية عند شراء منزل أول هم الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا. عند شراء منزل بقيمة تصل إلى 440 يورو ، لا يتم دفع ضريبة نقل الملكية. حتى 000 كانون الثاني (يناير) 1 ، كانت القيمة الصامدة للمساكن غير الخاضعة للضريبة 2023 ألف يورو. إذا قام الشباب بشراء منزل أول بقيمة أعلى من القيمة المحددة ، يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 400 ٪ على القيمة الزائدة. اعتبارًا من 000 يناير 2 ، من المتوقع أن ترتفع قيمة المساكن المعفاة من الضرائب إلى 1 آلاف يورو.
نذكرك أن عام 2023 هو العام الأخير الذي يمكنك خلاله استخدام Jubelton ، وإن كان بشكل مبتور مقارنة بالفترة السابقة. Jubelton هو إعفاء ضريبي للمبالغ التي يتبرع بها الآباء للأطفال لشراء أو تجديد المساكن. حول اختراق الحياة كيفية زيادة Jubelton في عام 2023 ، اقرأ في مقالنا.
نذكرك بأن الملاك الهولنديين للعقارات التي يعيشون فيها بمفردهم أو مع أسرهم يدفعون ضريبة عليها ، وهي جزء من ضريبة الدخل. تعرف على المزيد حول ضريبة الدخل في هولندا من ندوتنا على الويب.
نذكرك أن الموعد النهائي لتقديم الإقرارات الضريبية يقترب. يمكنك طلب تصريح هنا، والحصول على المشورة بشأن الضرائب ، وتلقي المزايا والهجرة إلى هولندا من المتخصصين نالوج.نل يمكن للمرء هنا.
تاريخ النشر: 06.02.2023
