يبدأ Neobank Bunq في إصدار قروض الرهن العقاري

في نهاية العام الماضي ، أعلن علي نيكنام ، المؤسس والرئيس التنفيذي لبنك Bunq عبر الإنترنت ، عن إطلاق قروض الرهن العقاري. لجذب العملاء ، وعد بشروط الائتمان المثلى و النظر في الطلب خلال 24 ساعة فقط. وأخيرًا ، في 30 مايو 2022 ، بدأ برنامج الرهن العقاري.

الرهون العقارية سهلة

في بنك نيوبنك ، يمكن للعملاء الحصول على قروض عقارية خطية وسنوية ، بالإضافة إلى قروض عقارية بفائدة فقط. تذكر أن الرهن العقاري الخطي (الرهن الخطي) ينص على سداد شهري لمبلغ ثابت للقرض يغطي الفائدة وجزءًا من جسم القرض ؛ الرهن السنوي (الرهن السنوي) يتضمن دفعة شهرية لمبلغ ثابت ، ولكن أولاً يسدد المقترض مبلغ قرض صغير وفائدة أعلى ، ثم يسدد المزيد من هيئة القرض وفائدة أقل ؛ الرهن العقاري بفائدة فقط (aflossingsvrijehypotheek) هو نوع خاص عندما يسدد المقترض الفائدة فقط ، وليس القرض. إذا كانت لديك أي أسئلة حول الرهون العقارية ، فيمكن لمستشاري القروض في Nalog.nl مساعدتك في العثور على إجابات - اتصل!

المهم! يمكن لأي شخص يتقدم للحصول على قرض الرهن العقاري Easy Mortgages أن يتوقع مراجعة طلبه في غضون 24 ساعة من تقديم المستندات المطلوبة. علي نيكنام ذُكر: "أتذكر كم كان مرهقًا للغاية بالنسبة لي أن أنتظر ردًا من البنك عندما اشتريت منزلي". في المتوسط ، تعتبر طلبات الحصول على رهن عقاري في هولندا من 4 إلى 6 أسابيع. يعد تقليل الانتظار إلى 24 ساعة خطوة ثورية.

معدلات الفائدة على الرهن العقاري NHG

في البداية ، ستوفر بونك الرهون العقارية مع تأمين NHG. حول، ما هو NHG (ضمان الرهن العقاري الوطني) ، اقرأ статью.

لمعلوماتك! مع قروض NHG العقارية ، يتمتع مشترو المنازل بحماية جيدة ضد الظروف غير المتوقعة (خاصة إذا كان المنزل بحاجة إلى البيع بسبب فقدان الوظيفة أو الإعاقة أو الطلاق ، وما إلى ذلك). في الوقت نفسه ، في عام 2022 ، يمكن إصدار قرض عقاري من NHG بمبلغ لا يزيد عن 355 يورو. يتعين على المقترضين دفع رسوم لمرة واحدة لهذا التأمين بمبلغ 000٪ من سعر العقار. من ناحية أخرى ، لا يفرض المقرضون عادةً معدلات فائدة أعلى على قروض الرهن العقاري ، وبالتالي فإن معدل الفائدة على هذه القروض أقل.

معدلات الرهن العقاري NHG من بنك نيوبنك أقل من متوسط السوق. يتم تمويل قروض الرهن العقاري مع NHG من قبل البنك مع مدخرات عملائه. إلى جانب ذلك ، سيتم تمويل الرهون العقارية غير التابعة لمجموعة NHG بواسطة Tulp Hypotheken ، والتي تعمل معها Bunq. تتلقى شركة Tulp الدعم من شركة TwentyFour Asset Management التي تتخذ من لندن مقراً لها. وستكون معدلات الرهن العقاري بدون NHG مختلفة تمامًا.

تعمل بونك بنشاط على الترويج لقروضها العقارية مع NHG. تبلغ معدلات الفائدة 2,71٪ و 3,15٪ سنويًا على قروض الرهن العقاري لمدة 10 و 20 عامًا على التوالي. وفقًا لـ Van Bruggen Adviesgroep ، يبلغ متوسط معدلات السوق حاليًا 2,89٪ و 3,28٪ للرهون العقارية ذات المدة المماثلة. كما يتم تسعير قروض NHG العقارية بشكل تنافسي من حيث أعلى وأدنى معدلات الفائدة في السوق. وفقًا لـ currentrentestands.nl ، فإن أدنى سعر فائدة على رهن NHG لمدة 10 سنوات هو 2,7٪ وأعلى 3,44٪. لمدة 20 عامًا ، على التوالي ، 3,11٪ هي الأدنى و 3,82٪ هي الأعلى.

لمعلوماتك! معدلات الرهون العقارية الأخرى الممولة من شركة Tulp أقل تنافسية. يتم تقديم الرهون العقارية بدون NHG بنسبة 3,51٪ لمدة 10 سنوات و 3,8٪ لمدة 20 عامًا. في ديسمبر الماضي ، قال علي نيكنام إن البنك الرقمي الهولندي بونك يهدف إلى أن يكون "غير باهظ التكلفة ولا رخيصًا للغاية ، ولكن شفافًا" فيما يتعلق بالرهون العقارية.

تاريخ النشر: 01.06.2022