مشروع تجريبي: رهن عقاري لمن يستأجر مساكن باهظة الثمن

دفع أكثر من 1000 يورو شهريًا للإيجار ، ولكن هل تحلم فقط برهن عقاري؟ لمن تريد لا يعطى؟ البنك يرفض بأدب - الدخل لا يتطابق. والتأجيل بمثل هذا الإيجار المرتفع لا يعمل بشكل جيد.

هناك مخرج! أطلقت خمسة مقرضين ومؤسسة ضمان الرهن العقاري (NHG) برنامج Duurhuur (إيجار باهظ الثمن). الغرض: تمكين المستأجرين ذوي الإيجار المرتفع من شراء منازلهم.

في هولندا ، تستأجر حوالي 574 أسرة مساكن باهظة الثمن في القطاع الحر (غير الاجتماعي). 000٪ منهم ينفقون أكثر من 61٪ من صافي دخلهم على الإيجار.

يعتقد أعضاء دورهور أن المستأجرين الذين يدفعون إيجارات شهرية مرتفعة على مدى فترة طويلة من الزمن قد أثبتوا قدرتهم على تحمل تكاليف سكن معينة.

تقول كارلا موثرز ، رئيس مجلس إدارة الهيئة الوطنية لضمان الرهن العقاري:

مشكلة الإيجار الباهظ مشكلة اجتماعية. غالبًا ما يشعر هؤلاء المستأجرون بأنهم محاصرون: فهم غير مؤهلين للحصول على سكن اجتماعي ، لكنهم أيضًا لا يستطيعون الحصول على الرهن العقاري الذي يريدونه. ونتيجة لذلك ، يضطرون إلى استئجار مساكن في القطاع الحر ، حيث يتجاوز الإيجار في كثير من الأحيان تكلفة السكن. من خلال هذا المشروع التجريبي ، نريد معرفة ما إذا كان النهج الشخصي يمكن أن يكون حلاً لهذه المجموعة من المستأجرين ".

شروط الاشتراك في البرنامج:

• تستأجر مسكنًا في القطاع الحر مقابل 1000 يورو وأكثر ؛
• كنت تستأجر منذ 3 سنوات ولديك عقد مع المالك ؛
• يمكنك تقديم المستندات (المدفوعات) التي تثبت أنك تدفع الإيجار لأكثر من 3 سنوات (دليل لمدة عامين على الأقل). في نفس الوقت ، لا تقوم بذلك على حساب مدخراتك ، دون الوقوع في الديون ؛
• لديك دخل ثابت.

بالمناسبة ، رواد الأعمال (EMZ) والمستقلون مؤهلون أيضًا للمشاركة في البرنامج.

لا يضمن الامتثال لهذه النقاط الحصول على قرض عقاري - فكل شخص مكفول فقط بالتعامل الفردي مع الموقف.

سيستمر البرنامج التجريبي لمدة عام تقريبًا. من المخطط إصدار حوالي 1.000 قرض رهن عقاري.

كيف تشارك في دورهور?

إذا كنت مهتمًا بالحصول على قرض عقاري وتفي بالمعايير المحددة ، فعليك الاتصال بمستشارين مستقلين (مستشارو onafhankelijke) من Aegon و BLG Wonen و ING. ومن نهاية مارس - للاستشاريين العاملين مع فلوريوس.

سيقوم الاستشاري بتقييم ما إذا كنت مؤهلاً للبرنامج التجريبي ، وإذا كان الأمر كذلك ، فاعمل مع المُقرض لاقتراح حل للرهن العقاري. وستعمل الهيئة الوطنية لضمان الرهن العقاري (NHG) من جانبها كضامن.