廉价住房将涨价

从 1 年 2022 月 2 日起，住房协会计划将租用社会住房的成本平均提高 2%。 那些收入超过既定标准的租户将不得不支付更多费用。 此类租户的租金增长不包括在 XNUMX% 的计算数字中。

鉴于 2021 年的冠状病毒流行，荷兰政府禁止增加租用社会住房的成本。 2020年，此类住房的租金最高涨幅可以达到2,3%，这与2020年2021月至XNUMX年XNUMX月的通货膨胀率相对应。

房屋协会声称，63% 的房屋租金增长低于通货膨胀率，自 2022 年初以来通货膨胀率有所回升。 此外，30% 的住房协会降低了低能耗住宅的租金。 因此，根据房东的说法，租金上涨是不可避免的。

到 2021 年底，社会住房的平均租金为每月 563 欧元。 因此，租金的平均涨幅为每月 11,26 欧元。 出租社会住房的公司解释价格上涨的原因不仅在于通货膨胀，还在于其维护成本的增加。

如何为那些赚更多的人增加租金

2022年，政府允许房屋协会为不同收入水平的租户设定差别租金。 根据收入水平，富有的租户每月必须比去年多支付 50-100 欧元的住房费用。

如果家庭由 1 人组成，并且每年的总收入超过 47 欧元，则每月租金的最高涨幅将不超过 948 欧元。 如果这个人的收入超过 50 欧元，那么租金的涨幅可以达到每月 56 欧元。 如果家庭由几个人组成，则如果总收入超过 527 欧元，则每月租金可以增加 100 欧元，如果该收入超过 50 欧元，则每月增加 55 欧元。

一些住房协会拒绝根据租户的收入来区分公寓租金。 他们通过对这种方法的不公正性的基本考虑来解释他们的拒绝。 在引入租金差异化的协会中，收入低于平均水平的租户平均租金增长为 4,2%（每月 41 欧元），收入高于平均水平的租户平均增长 5,8%（每月 81 欧元）。

荷兰有一项建设社会住房的政府计划。 它规定每年调试 100 套公寓。 住房协会应建造大约 000 套此类公寓。 在我们的网站上了解有关此计划的更多信息 在线.

协会代表向市政当局 (gemeente) 提出呼吁，要求加快建设场地的分配和通过当局执行文件。