1-yil 2023-iyuldan boshlab uy egalari ijaraga olgan uy-joy uchun ijara haqini oshirishi mumkin. Ushbu ma'lumot e'lon qilingan hukumat portalida. Narxlar oshishining mamlakat aholisiga ta'sirini cheklash maqsadida hukumat ijaraga beriladigan uy-joy narxlarining oshishiga cheklovlar kiritdi. Narxlarning maksimal o'sishi ijtimoiy uy-joylarda 3,1%, xususiy sektorda esa 4,1% darajasida cheklangan.
Ijtimoiy uy-joy ijarasining o'sishiga cheklovlar
Uy egasi ijara haqini qancha oshirishi mumkinligi sizning uy xo'jaligi turiga, ularning 2021 yildagi yalpi daromadiga, hozirda mavjud bo'lgan stavkalaringizga va sizga tegishli ijara turiga bog'liq bo'ladi.
Alohida ijtimoiy uy-joylarni (uylar, kvartiralar va boshqalar) ijaraga olishda aholining turli guruhlari uchun oylik ijara haqining maksimal mumkin bo'lgan o'sishining umumiy jadvali.
| Kam va o'rta daromadli uy xo'jaliklari (kumulyativ 2021) | Yuqori o'rta daromadli uy xo'jaliklari (kumulyativ 2021) | Yuqori daromadli uy xo'jaliklari (jami 2021) | |
| Bir kishilik uy xo'jaligi | uchun €48 836 | от €48 836 dan 57 573 evrogacha | ustida €57 573 |
| Ko'p kishilik uy xo'jaligi | uchun €56 513 | от €56 513 76 764 evrogacha | ustida €76 764 |
| 1-yil 2023-iyuldan boshlab ijara haqining maksimal oshishi | Agar mavjud ijara narxi 300 evro va undan yuqori bo'lsa - 3,1%
Agar mavjud ijaraning qiymati €300 dan kam bo'lsa - €25 (bu 3,1% dan ortiq) |
€50 | €100 |
Boshqa turdagi ijtimoiy uy-joylarni (xonalar, yotoqxonadagi joylar va boshqalar) ijaraga olishda biroz boshqacha qoidalar nazarda tutilgan. Ushbu turdagi uy-joylar uchun ijaraning maksimal o'sishi 3,1% ni tashkil qiladi.
Ijtimoiy uy-joy ijarasi belgilangan qoidalarga muvofiqligini tekshirish uchun siz mumkin Ushbu havola orqali.
Xususiy sektorda ijara qanday tartibga solinadi?
muvofiq tuzatishlar Senat tomonidan 20-yil 2022-dekabrda qabul qilingan qonun hujjatlarida xususiy sektor uylaridagi ijara haqini oshirishga ruxsat berish mamlakatdagi o‘tgan yilgi o‘rtacha ish haqining o‘sishiga bog‘liq – bu o‘sish inflyatsiyadan (foizda) past bo‘lgan taqdirda. Bu holda renta o'sishining maksimal miqdori quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi: o'rtacha ish haqining o'sishi (foizda) + 1 foiz.
2021-yil dekabridan 2022-yil dekabrigacha bo‘lgan davrda inflyatsiya 9,7 foizni, o‘rtacha ish haqining o‘sishi esa 3,1 foizni tashkil etdi. Shunga ko‘ra, 1-yil 2023-yanvardan boshlab uy egalari ijara haqini maksimal 4,1 foizga oshirish huquqiga ega. Xuddi shu ijara o'sishi qayiq to'shaklari uchun ham amal qiladi.
