Ijara uchun oyiga 1000 evrodan ko'proq pul to'laysiz, lekin faqat ipoteka haqida orzu qilasizmi? Siz xohlaganingiz uchun berilmaydimi? Bank muloyimlik bilan rad etadi - daromad mos kelmaydi. Va bunday yuqori ijara bilan kechiktirish yaxshi ishlamaydi.
Chiqish bor! Beshta kreditor va Milliy ipoteka kafolati (NHG) Duurhuur (qimmatbaho ijara) sinovini ishga tushirdi. Maqsad: Yuqori ijarachilarga o'z uylarini sotib olish imkonini berish.
Niderlandiyada 574 000 ga yaqin oila bepul sektorda (ijtimoiy emas) qimmat uy-joylarni ijaraga oladi. Ularning 61 foizi sof daromadining 33 foizdan ortig‘ini ijara haqiga sarflaydi.
Duurhuur a'zolari uzoq vaqt davomida yuqori oylik ijara haqini to'laydigan ijarachilar ma'lum uy-joy xarajatlarini ko'tarishlari mumkinligini isbotladilar, deb hisoblashadi.
Milliy ipoteka kafolati boshqaruvi raisi Karla Muters shunday deydi:
“Qimmat ijara muammosi ijtimoiy muammodir. Bu ijarachilar ko'pincha tuzoqqa tushib qolishadi: ular ijtimoiy uy-joy olish huquqiga ega emaslar, lekin ular xohlagan ipotekani ham ololmaydilar. Natijada, ular ijara haqi ko'pincha uy-joy narxidan oshib ketadigan erkin sektorda uy-joy ijaraga olishga majbur bo'ladi. Ushbu pilot loyiha yordamida biz shaxsiy yondashuv ushbu ijarachilar guruhi uchun yechim bo'la oladimi yoki yo'qligini aniqlamoqchimiz.
Dasturda qatnashish shartlari:
- bepul sektorda 1000 evro va undan ko'p evaziga uy-joy ijarasi;
- oxirgi 3 yil davomida ijaradasiz va uy egasi bilan shartnomangiz bor;
- 3 yildan ortiq vaqt davomida ijara haqini to'layotganingizni tasdiqlovchi hujjatlarni (to'lovlarni) taqdim etishingiz mumkin (kamida 2 yil davomida dalil). Shu bilan birga, siz buni o'z jamg'armalaringiz hisobiga emas, balki qarzga qolmasdan qilasiz;
- barqaror daromadga egasiz.
Aytgancha, tadbirkorlar (EMZ) va frilanserlar ham dasturda ishtirok etishlari mumkin.
Ushbu fikrlarga rioya qilish ipoteka olishni kafolatlamaydi - har kimga vaziyatga faqat individual yondashuv kafolatlanadi.
Tajribali dastur taxminan bir yil davom etadi. 1.000 ga yaqin ipoteka krediti berish rejalashtirilgan.
Qanday ishtirok etish kerak Duurhuur?
Agar siz ipoteka olishga qiziqsangiz va belgilangan mezonlarga javob bersangiz, Aegon, BLG Wonen va ING mustaqil maslahatchilariga (onafhankelijke adviseurs) murojaat qilishingiz kerak. Va mart oyining oxiridan boshlab - Florius bilan ishlaydigan maslahatchilarga.
Maslahatchi sizning uchuvchi dasturga muvofiqligingizni baholaydi va agar shunday bo'lsa, ipoteka yechimini taklif qilish uchun kreditor bilan ishlaydi. Milliy ipoteka kafolati (NHG), o'z navbatida, kafil bo'ladi.
Nashr qilingan sana: 22.02.2022.
