1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren ev sahipleri kiraladıkları konutlar için kira bedelini artırabilecek. Bu bilgi yayınlandı hükümet portalında. Artan fiyatların ülke sakinleri üzerindeki etkisini sınırlamak amacıyla hükümet, kiralık konut fiyatlarındaki artışa kısıtlamalar getirdi. En fazla fiyat artışı sosyal konutlarda %3,1, özel sektörde ise %4,1 ile sınırlıdır.
Sosyal Konutlarda Kira Artışına İlişkin Kısıtlamalar
Bir ev sahibinin kiranızı ne kadar artırabileceği, sahip olduğunuz hane türüne, 2021 brüt gelirine, şu anda sahip olduğunuz oranlara ve sahip olduğunuz kira türüne bağlı olacaktır.
Ayrı sosyal konut (evler, apartmanlar, vb.)
| Düşük ve orta gelirli haneler (kümülatif 2021) | Üst orta gelirli haneler (kümülatif 2021) | Yüksek Gelirli Haneler (kümülatif 2021) | |
| Tek kişilik ev | karşı €48 836 | itibaren €48 - 836 € | üzerinde €57 573 |
| Çok kişilik ev | karşı €56 513 | itibaren €56 513 76 764 €'ya kadar | üzerinde €76 764 |
| 1 Temmuz 2023'ten itibaren geçerli azami kira artışı | Mevcut kiralamanın maliyeti 300 Euro ve üzeri ise - %3,1
Mevcut kiralamanın değeri 300 € - 25 €'dan azsa (bu %3,1'den fazladır) |
€50 | €100 |
Diğer sosyal konut türlerini (odalar, pansiyondaki yerler vb.) kiralarken biraz farklı kurallar sağlanır. Bu tip konutlar için maksimum kira artışı %3,1'dir.
Sosyal konutlarda kira bedelinin belirlenen kurallara uygun olup olmadığını kontrol etmek için, Bu bağlantıyı.
Özel sektörde kira nasıl düzenlenir?
Uyarınca Değişiklikler 20 Aralık 2022'de Senato'dan geçen yasada, özel sektör konutlarında kira artışına izin verilmesi, -bu büyümenin (yüzde olarak) enflasyondan düşük olması kaydıyla, ülkedeki geçen yılki ortalama ücret artışına bağlı. Bu durumda maksimum kira artışı miktarı şu formülle hesaplanır: ortalama ücret artışı (yüzde olarak) + yüzde 1.
Aralık 2021'den Aralık 2022'ye kadar olan dönemde enflasyon %9,7 ve ortalama ücret artışı %3,1 oldu. Buna göre, 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren ev sahiplerinin kiraya en fazla %4,1 oranında zam yapma hakkı bulunuyor. Aynı kira artışı yüzen evler için de geçerlidir.
