Ayda 1000 Euro'dan fazla kira ödüyor, ancak yalnızca bir ipotek hayali mi kuruyorsunuz? İstenen verilmediği için mi? Banka kibarca reddediyor - gelir eşleşmiyor. Ve bu kadar yüksek bir kirayla ertelemek pek işe yaramıyor.
Çıkış var! Beş kredi kuruluşu ve Ulusal İpotek Garantisi (NHG), bir Duurhuur (pahalı kira) pilot uygulamasını başlattı. Amaç: Yüksek kiralı kiracıların kendi evlerini satın almalarını sağlamak.
Hollanda'da yaklaşık 574 aile, serbest sektörde (sosyal değil) pahalı konutlar kiralamaktadır. %000'i net gelirlerinin %61'ünden fazlasını kiraya harcıyor.
Duurhuur üyeleri, uzun bir süre boyunca yüksek aylık kira ödeyen kiracıların belirli konut maliyetlerini karşılayabileceklerini kanıtladıklarına inanıyor.
Ulusal İpotek Garantisi yönetim kurulu başkanı Carla Muters şöyle diyor:
“Pahalı kira sorunu toplumsal bir sorundur. Bu kiracılar genellikle kendilerini kapana kısılmış hissediyorlar: sosyal konut için uygun değiller ama aynı zamanda istedikleri ipoteği de alamıyorlar. Sonuç olarak, kiranın genellikle konut maliyetini aştığı serbest sektörde konut kiralamak zorunda kalıyorlar. Bu pilot projeyle, kişisel bir yaklaşımın bu kiracı grubu için bir çözüm olup olmayacağını öğrenmek istiyoruz.”
Programa katılım şartları:
- serbest sektörde 1000 Euro ve daha fazlasına konut kiralarsınız;
- son 3 yıldır kiracısınız ve bir ev sahibiyle sözleşmeniz var;
- 3 yıldan fazla kira ödediğinizi kanıtlayan belgeler (ödemeler) sunabilirsiniz (en az 2 yıllık kanıt). Aynı zamanda bunu birikimleriniz pahasına değil, borca girmeden yaparsınız;
- istikrarlı bir gelirin var.
Bu arada, girişimciler (EMZ) ve serbest çalışanlar da programa katılmaya hak kazanıyor.
Bu noktalara uygunluk, ipotek almayı garanti etmez - herkesin duruma yalnızca bireysel bir yaklaşımı garanti edilir.
Pilot program yaklaşık bir yıl sürecek. Yaklaşık 1.000 konut kredisi verilmesi planlanmaktadır.
nasıl katılırım durhuur?
Bir ipotek almakla ilgileniyorsanız ve belirtilen kriterleri karşılıyorsanız, Aegon, BLG Wonen ve ING'den bağımsız danışmanlarla (onafhankelijke danışmanları) iletişime geçmelisiniz. Ve Mart ayının sonundan itibaren - Florius ile çalışan danışmanlara.
Danışman, pilot programa uygun olup olmadığınızı değerlendirecek ve uygunsa, bir ipotek çözümü önermek için borç verenle birlikte çalışacaktır. Ulusal İpotek Garantisi (NHG), kendi adına bir garantör görevi görecektir.
Yayın Tarihi: 22.02.2022
