1 Şubat 2018 tarihinden itibaren, alım satım sözleşmesinde evin teknik durumunun zorunlu olarak değerlendirilmesine ilişkin bir madde bulunmaktadır. Ancak uygulamada davaların üçte birinden fazlasında yapılmamaktadır. Bu, konut piyasasında tavsiye ve destek konusunda uzmanlaşmış Bijn.nl tarafından yürütülen bir çalışmadan kaynaklanmaktadır. Araştırmaları, pratik olarak gerçekleştirilen denetim sayısının o andan itibaren artmadığını gösterdi.
Bunun pratikte nasıl uygulandığını kontrol etmek için Bijn.nl, 651 satın alma örneğine baktı ve satış sözleşmesinin sonunda vakaların yalnızca yüzde 26'sının doğrulandığını gördü. Şirketin yöneticisi Arnaud Corbijn bunu konut piyasasındaki kıtlıkla açıklıyor. Satıcılar, bir alıcı seçme yeteneğine sahiptir ve buna göre, bir incelemede ısrar edenleri kolayca atlayabilirler.
Bu, PvdA MP Henk Neybur için çok can sıkıcı. Alıcıların daha iyi korunması gerektiğine inanıyor ve emlakçıları her tüketiciye bir ev satın almaları için adil bir fırsat vermeye teşvik ediyor. "Emlakçılar, alıcıları ve satıcıları birbirine düşürür. Bana göre, alıcıların konumunu zayıflatmamalı ve onları inşaat uzmanlığı yapmaktan vazgeçirmemelidirler ”. Henk diyor.
Hollanda Emlakçılar Birliği Başkanı Ger Jarsma, çok fazla piyasa talebi nedeniyle denetimlerin her zaman yapılmadığını kabul ediyor. Ancak, on beş yaşından büyük olmayan ev alıcılarının da bu evin çok yeni olduğunu söylediklerini, herhangi bir sorun çıkma ihtimalinin düşük olduğunu söylüyor. Bina teftiş masraflarından tasarruf edeceğim.
Yayın Tarihi: 25.04.2019
