Од 1. фебруара 2018. године уговор о продаји садржи клаузулу о обавезној процени техничког стања куће. Међутим, у пракси се то спроводи у не више од трећине случајева. Ово произилази из студије коју је спровео Бијн.нл, специјализован за препоруке и подршку на тржишту некретнина. Њихова студија је показала да се број извршених инспекција од тада готово није повећао.
Да би тестирао како ово функционише у пракси, Бијн.нл је прегледао узорак од 651 куповине и открио да је само 26 одсто времена преглед обављен по закључку купопродајног уговора. Директор компаније Арно Корбијн то објашњава несташицом на стамбеном тржишту. Продавци имају могућност да бирају купца и, сходно томе, лако могу заобићи оне који инсистирају на дужној пажњи.
Ово иритира посланика ПвдА Хенка Неибухра. Он верује да би купци требало да буду боље заштићени и позива трговце некретнинама да сваком потрошачу дају поштену прилику да купи дом. „Продавци некретнина гурају заједно купце и продавце. Сматрам да не би требало да ослабе позицију купаца одвраћајући их од вршења грађевинског вештачења. Ханк каже.
Гер Јарсма, председник холандског удружења агената за некретнине, признаје да се инспекције не спроводе увек због превелике потражње на тржишту. Али, каже, дешава се и да и сами купци кућа који немају више од петнаест година кажу да је ова кућа толико нова, да нема проблема. Уштедећу на трошковима грађевинске инспекције.
Датум објављивања: 25.04.2019
