Guvernul olandez încearcă să rezolve criza locuințelor și să faciliteze pentru rezidenți să cumpere o casă prin adoptarea și modificarea legilor în acest scop. Din 2024, costul locuințelor achiziționate folosind programul Nationale Hypotheek Garantie (NHG) și costul locuințelor la prețuri accesibile se vor modifica.
Garantia Nationala Ipoteca
NHG este un sistem care asigură cumpărătorul unui credit ipotecar împotriva riscului de a nu putea efectua plăți ipotecare. În unele cazuri, datoria ipotecară rămasă după vânzarea locuinței poate fi chiar iertată. În plus, participanții la program primesc de obicei o rată mai mică la împrumut de la băncile care au emis împrumutul.
Programul este valabil doar pentru locuințe care nu depășesc costul stabilit. Pentru 2023, prețul maxim de participare la program a fost de 405 de euro; din 000, cei care cumpără locuințe care costă până la 2024 de euro vor putea participa la program. Dacă obiectul achiziționat îndeplinește criteriile de economisire a energiei, limita crește cu 435% - până la 000 de euro. Extinderea NHG la proprietăți cu prețuri mai mari va ajuta mulți olandezi să cumpere o casă folosind un credit ipotecar accesibil.
Locuințe accesibile
Programele guvernamentale cer construirea a 2030 de unități de locuințe la prețuri accesibile până în 981. Anterior, locuințele care erau eligibile pentru participarea la programul NHG erau considerate accesibile, dar din 000, criteriul de accesibilitate a locuințelor va fi determinat independent. Anul viitor, locuințele la prețuri accesibile vor include cele care nu costă mai mult de 2024 de euro.
Știați că plățile ipotecare, dacă sunt raportate corespunzător în declarația dvs., vă pot reduce obligația fiscală? Aflați cum să reduceți taxele și să vă măriți rambursarea taxelor în cadrul webinarului din 6 decembrie, la 19:00. Înregistrați-vă pentru a participa la webinar deja deschis!
Data publicării: 09.11.2023
