În conformitate cu modificările propuse la Legea locuințelor din 2014 (Huisvestingswet 2014), municipalitățile (gemeenten) din Țările de Jos vor putea realoca până la 50% din locuințe pentru vânzare sau închiriere rezidenților locali. În prezent, municipalitățile au dreptul de a distribui nu mai mult de 25% din astfel de locuințe. În funcție de trecerea procedurilor birocratice, noile reguli sunt de așteptat să intre în vigoare la 1 ianuarie sau 1 iulie 2023.
Proiectul de lege privind modificările relevante a fost trimis Camerei Reprezentanților în aprilie. Acum deputații o iau în considerare activ și este de așteptat ca în viitorul apropiat să fie adoptate modificări la Legea locuinței în 2014.
Ministrul Locuinței și Amenajării Teritoriului, Hugo de Jonge, care a înaintat proiectul de lege în Parlament, consideră că amendamentele vor facilita găsirea de locuințe potrivite pentru olandezii care locuiesc în municipalitățile respective. Amendamentele sunt deosebit de importante pentru persoanele care nu au un venit mare: profesori, asistente, polițiști, vârstnici care doresc să se mute în case mai mici.
Următoarele modificări sunt planificate la Legea locuințelor din 2014:
- Locuitorii unei municipalități sau olandezii care sunt puternic asociați cu o anumită municipalitate vor primi prioritate în cumpărarea sau închirierea unei locuințe față de străini. Potrivit lui de Jonge, acest lucru este extrem de important, deoarece persoanele care cumpără o locuință pentru prima dată vor putea să rămână în municipiul lor de origine și să lucreze în beneficiul acesteia. Acum nu este ușor să găsești locuințe la prețuri accesibile în regiunea ta din cauza concurenței mari cu străinii. În acest fel, municipalitățile vor putea distribui localnicilor până la 50% din totalul locuințelor care apar pe piață.
- Pe lângă rezidenții locali, persoanele cu profesii specifice vor putea avea prioritate atunci când ocupă locuințe. Municipalitățile vor întocmi o listă cu profesii importante pentru regiune, iar specialiștii vor putea găsi mai ușor locuințe în zona lor de lucru.
- Imobilele de locuit achiziționate pentru locuință personală vor intra și ele în sfera de influență a municipiilor, cu condiția ca valoarea acestora să nu depășească 355 mii euro.
Trebuie menționat că modificările propuse nu sunt binevenite de toată lumea. Asociațiile de brokeri NVM și Vereniging Eigen Huis au spus deja că noile reguli încalcă grav drepturile proprietarilor care decid să o închirieze sau să o scoată la vânzare.
Mai multe știri din Olanda - pe site-ul nostru.
Data publicării: 07.10.2022
