Gwałtowny wzrost cen energii spowodował szereg zmian w codziennym życiu Holendrów. Jeden z nich: ludzie zaczęli zwracać większą uwagę na efektywność energetyczną kupowanego mieszkania. Od 1 stycznia zmieniły się zasady udzielania kredytów hipotecznych: teraz ci, którzy wybiorą dom o wysokim wskaźniku efektywności energetycznej, będą mogli uzyskać większy kredyt na zakup domu. Najlepsza etykieta energetyczna zakupionego domu w porównaniu z najgorszą może przynieść do kwoty kredytu nawet 50 000 euro.
Jaki jest sens zmian?
Zmiana zasad udzielania kredytów hipotecznych ma na celu pobudzenie właścicieli domów do poprawy efektywności energetycznej swoich domów. Podczas sprzedaży najbardziej atrakcyjne stają się domy o wysokim współczynniku zatrzymywania ciepła, dlatego właściciel domu jest zainteresowany zwiększeniem ich wskaźnika efektywności energetycznej.
Sam system poprawy jakości kredytowej ma na celu zapewnienie, że nabywcy domów energooszczędnych zapłacą mniej za swoje rachunki, a co za tym idzie, będą mogli dokonywać większych miesięcznych płatności.
Nabywcy domów o niskiej efektywności energetycznej będą mogli otrzymać także dodatkowe kredyty na poprawę jakości swojego mieszkania pod kątem oszczędności energii. Efektywność energetyczna w Holandii jest oznaczona literami. Nabywcy nieruchomości z trzema najgorszymi wskaźnikami (E, F i G) będą mogli zaciągnąć aż do 20 000 euro dodatkowego kredytu, przy czym kredyt ten nie powinien być przeznaczony na zakup domu, ale na poprawę jego jakości po zakupie.
Ile jeszcze możesz pożyczyć?
W zależności od etykiety efektywności energetycznej klienci będą mogli otrzymać kredyt na dodatkowe kwoty zgodnie z tabelą:
| cechowanie | Dodatkowa kwota na zakup domu (euro) | Dodatkowa kwota na poprawę efektywności energetycznej domu (euro) |
| A++++ z gwarancją | 50 000 | - |
| A ++++ | 40 000 | - |
| A +++ | 30 000 | 10 000 |
| A+/A++ | 20 000 | 10 000 |
| A | 10 000 | 10 000 |
| B | 10 000 | 10 000 |
| C | 5000 | 15 000 |
| D | 5000 | 15 000 |
| E | - | 20 000 |
| F | - | 20 000 |
| G | - | 20 000 |
Czy wiesz, że spłacając kredyt hipoteczny możesz otrzymać zwrot podatku? Kupiłeś dom w zeszłym roku? Zamów zeznanie podatkowe i odzyskaj część pieniędzy! Czy chcesz otrzymywać zwrot pieniędzy co miesiąc? Zamów usługę „Przedpłata”."!
Data publikacji: 08.01.2024
