No 1. gada 2023. jūlija namīpašnieki varēs paaugstināt īres maksu par mājokli, ko viņi īrē. Šī informācija ir ievietota valdības portālā. Cenšoties ierobežot cenu pieauguma ietekmi uz valsts iedzīvotājiem, valdība ieviesusi ierobežojumus īres mājokļu cenu pieaugumam. Maksimālais cenu pieaugums ir ierobežots sociālajos mājokļos 3,1% līmenī un privātajā sektorā - 4,1%.
Sociālo mājokļu īres pieauguma ierobežojumi
Tas, cik daudz saimnieks var palielināt jūsu īres maksu, būs atkarīgs no jūsu mājsaimniecības veida, viņu 2021. gada bruto ienākumiem, jūsu pašreizējām likmēm un jums piederošā īres veida.
Kopsavilkuma tabula par maksimāli iespējamo ikmēneša īres maksas pieaugumu dažādām iedzīvotāju grupām atsevišķu sociālo mājokļu (mājas, dzīvokļi u.c.) īrēšanas gadījumā
| Mājsaimniecības ar zemiem un vidējiem ienākumiem (kumulatīvi 2021) | Mājsaimniecības ar vidējiem ienākumiem (kumulatīvais 2021. gads) | Mājsaimniecības ar augstiem ienākumiem (kumulatīvais 2021. gads) | |
| Viena cilvēka mājsaimniecība | līdz €48 836 | no €48 836 līdz 57 573 eiro | beidzies €57 573 |
| Vairāku cilvēku mājsaimniecība | līdz €56 513 | no €56 513 līdz 76 764 eiro | beidzies €76 764 |
| Maksimālais īres maksas pieaugums spēkā 1. gada 2023. jūlijā | Ja esošā līzinga izmaksas ir 300 eiro un vairāk - 3,1%
Ja esošās īres maksas vērtība ir mazāka par €300 - €25 (tas ir vairāk nekā 3,1%) |
€50 | €100 |
Nedaudz atšķirīgi noteikumi ir paredzēti, īrējot cita veida sociālos mājokļus (istabas, vietas hostelī utt.). Maksimālais īres pieaugums šiem mājokļu veidiem ir 3,1%.
Lai pārbaudītu, vai sociālā mājokļa īres maksa atbilst noteiktajiem noteikumiem, var ar šo saiti.
Kā privātajā sektorā tiek regulēta īre?
Saskaņā ar grozījumiem 20. gada 2022. decembrī Senātā pieņemtajā likumdošanā atļauja paaugstināt īres maksu privātā sektora mājokļos ir atkarīga no vidējā darba samaksas pieauguma valstī pērn - ar nosacījumu, ka šis pieaugums ir zemāks par inflāciju (procentos). Maksimālais īres pieauguma apmērs šajā gadījumā tiek aprēķināts pēc formulas: vidējās algas pieaugums (procentos) + 1 procents.
Laika posmā no 2021. gada decembra līdz 2022. gada decembrim inflācija bija 9,7% un vidējās algas pieaugums bija 3,1%. Attiecīgi no 1.gada 2023.janvāra namīpašniekiem ir tiesības paaugstināt īres maksu maksimāli par 4,1%. Tāds pats nomas maksas pieaugums attiecas uz dzīvojamo laivu piestātnēm.
