Pilotprojekts: hipotēka tiem, kas īrē dārgu mājokli

Maksājot par īri mēnesī vairāk nekā 1000 eiro, bet par hipotēku tikai sapņojat? Par to, ko vēlaties, nav dots? Banka pieklājīgi atsaka - ienākumi nesakrīt. Un atlikt ar tik augstu īres maksu neder.

Ir izeja! Pieci aizdevēji un Nacionālā hipotēkas garantija (NHG) ir uzsākuši Duurhuur (dārgas īres) izmēģinājuma projektu. Mērķis: ļaut īrniekiem ar augstu īres maksu iegādāties savu māju.

Nīderlandē aptuveni 574 000 ģimeņu īrē dārgus mājokļus bezmaksas sektorā (nevis sociālajā). 61% no viņiem īrei tērē vairāk nekā 33% no saviem neto ienākumiem.

Duurhuur biedri uzskata, ka īrnieki, kuri ilgu laiku maksā augstu ikmēneša īres maksu, ir pierādījuši, ka spēj segt noteiktas mājokļa izmaksas.

Carla Muthers, Nacionālās hipotēkas garantijas padomes priekšsēdētāja, saka:

“Dārgās īres problēma ir sociāla problēma. Šie īrnieki bieži jūtas iesprostoti: viņiem nav tiesību uz sociālo mājokli, taču viņi arī nevar saņemt vēlamo hipotēku. Rezultātā viņi ir spiesti īrēt mājokli brīvajā sektorā, kur īres maksa bieži vien pārsniedz mājokļa izmaksas. Ar šo pilotprojektu mēs vēlamies noskaidrot, vai personīga pieeja var būt risinājums šai īrnieku grupai.

Nosacījumi dalībai programmā:

• jūs īrējat mājokli bezmaksas sektorā par 1000 eiro un vairāk;
• jūs īrējat pēdējos 3 gadus un jums ir līgums ar izīrētāju;
• varat iesniegt dokumentus (maksājumus), kas apliecina, ka maksājat īri ilgāk par 3 gadiem (pierādījumi vismaz 2 gadus). Tajā pašā laikā jūs to darāt nevis uz savu uzkrājumu rēķina, neiekļūstot parādos;
• jums ir stabili ienākumi.

Starp citu, programmā var piedalīties arī uzņēmēji (EMZ) un ārštata darbinieki.

Atbilstība šiem punktiem negarantē hipotēkas iegūšanu – katram tiek garantēta tikai individuāla pieeja situācijai.

Izmēģinājuma programma ilgs aptuveni gadu. Paredzēts izsniegt aptuveni 1.000 hipotekāro kredītu.

Kā piedalīties Duurhuur?

Ja jūs interesē hipotēkas iegūšana un atbilstat norādītajiem kritērijiem, jums jāsazinās ar neatkarīgiem konsultantiem (onafhankelijke konsultantiem) no Aegon, BLG Wonen un ING. Un no marta beigām - konsultantiem, kas strādā ar Floriusu.

Konsultants novērtēs, vai jūs atbilstat izmēģinājuma programmai, un, ja tā, tad sadarbosies ar aizdevēju, lai piedāvātu hipotēkas risinājumu. Valsts hipotēkas garantija (NHG) savukārt darbosies kā galvotājs.