Sākot ar 1. gada 2018. februāri pirkšanas un pārdošanas līgumā ir punkts par mājas tehniskā stāvokļa obligātu novērtēšanu. Tomēr praksē to veic ne vairāk kā trešdaļā gadījumu. Tas izriet no Bijn.nl veiktā pētījuma, kura specializācija ir konsultācijas un atbalsts mājokļu tirgū. Viņu pētījumi parādīja, ka veikto pārbaužu skaits no šī brīža praktiski nepalielinājās.
Lai pārbaudītu, kā tas tiek īstenots praksē, Bijn.nl apskatīja 651 pirkuma izlasi un atklāja, ka tikai 26 procenti gadījumu tika pārbaudīti, noslēdzot pārdošanas līgumu. Uzņēmuma direktors Arnaud Corbijn to saista ar trūkumu mājokļu tirgū. Pārdevējiem ir iespēja izvēlēties pircēju, un tādējādi viņi var viegli apiet tos, kuri uzstāj uz eksāmenu.
Tas ir ļoti kaitinošs PvdA deputātam Henkam Neiburam. Viņš uzskata, ka pircēji ir labāk jāaizsargā, un mudina nekustamo īpašumu tirgotājus katram patērētājam dot taisnīgu iespēju iegādāties māju. “Mākleri stumj pircējus un pārdevējus viens pret otru. Es uzskatu, ka viņiem nevajadzētu vājināt pircēju pozīcijas, atturot viņus no ekspertīzes būvniecības jomā ”. Saka Henk.
Nīderlandes nekustamo īpašumu aģentu asociācijas priekšsēdētājs Gers Jarsma atzīst, ka pārbaudes ne vienmēr tiek veiktas pārāk lielā tirgus pieprasījuma dēļ. Bet viņš saka, ka gadās arī tā, ka māju pircēji, kuriem pašiem ir ne vairāk kā piecpadsmit gadu, saka, ka šī māja ir tik jauna, maz ticams, ka būs kādas problēmas. Es ietaupīšu uz ēkas pārbaudes izmaksām.
Publicēšanas datums: 25.04.2019/XNUMX/XNUMX
