Арзан турак жай кымбаттайт

1-жылдын 2022-июлунан тартып турак жай бирикмелери социалдык турак жайды ижарага алуунун баасын орто эсеп менен 2% көтөрүүнү пландаштырууда. Белгиленген тилкеден жогору кирешеси бар ижарачылар андан да көп төлөшү керек болот. Бул категориядагы ижарачылардын ижара акысынын жогорулашы 2% эсептелген көрсөткүчкө кирбейт.

2021-жылдагы коронавирустук эпидемияга байланыштуу Нидерландиянын өкмөтү социалдык турак жайларды ижарага алуунун баасын көтөрүүгө тыюу салды. 2020-жылы мындай турак жайдын ижара акысынын максималдуу өсүшү 2,3% түзүшү мүмкүн, бул 2020-жылдын ноябрынан 2021-жылдын ноябрына чейинки инфляциянын деңгээлине туура келет.

Турак жай ассоциациялары үйлөрдүн 63% ижара акысынын өсүшү инфляциянын деңгээлинен төмөн экенин, инфляция 2022-жылдын башынан бери көтөрүлүп жатканын айтышат. Мындан тышкары, турак жай бирикмелеринин 30% энергиясы аз үйлөрдө турак жай үчүн төмөндөтүлгөн ижара акысын белгилешти. Ошентип, батир ээлеринин айтымында, ижара акысын жогорулатуу сөзсүз болуп калат.

2021-жылдын аягында социалдык турак жайдын орточо ижара акысы айына 563 еврону түздү. Демек, ижара акысынын орточо өсүшү айына 11,26 еврону түзөт. Социалдык турак-жайды ижарага берген компаниялар баанын көтөрүлүшүн инфляция менен гана эмес, аны кармоого кеткен чыгымдардын өсүшү менен түшүндүрүшөт.

Көбүрөөк тапкандардын ижара акысын кантип көбөйтүү керек

2022-жылы Өкмөт турак жай бирикмелерине ар кандай киреше деңгээли бар ижарачылар үчүн дифференцияланган ижара акысын белгилөөгө уруксат берген. Кирешенин деңгээлине жараша бай батир алуучулар былтыркыга караганда ай сайын турак жай үчүн 50-100 евро көбүрөөк төлөшү керек.

Эгерде үй-бүлө 1 адамдан турса жана дүң кирешеси жылына 47 948 евродон ашса, ижара акысынын максималдуу өсүшү айына 50 евродон ашпайт. Эгер бул адам 56 527 евродон ашык киреше тапса, анда ижара акысынын өсүшү айына 100 еврого жетиши мүмкүн. Эгерде үй-бүлө бир нече адамдан турса, анда жалпы киреше 50 55 евродон ашса, ижара акысы айына 486 еврого, бул киреше 100 75 евродон ашса 369 еврого көбөйтүлүшү мүмкүн.

Кээ бир турак-жай бирикмелери квартиралардын ижара акысын ижарачылардын кирешесине жараша дифференциялоодон баш тартышат. Алар баш тартуусун мындай мамиленин адилетсиздиги жөнүндөгү принципиалдуу ой-пикирлер менен түшүндүрүшөт. Ижара акысынын дифференциациясын киргизген ассоциацияларда орточо кирешеден азыраак ижарачылар үчүн ижаранын өсүшү орточо 4,2% (айына € 41) жана орточо кирешеден жогору болгондор үчүн 5,8% (айына 81 евро) болот.

Голландияда социалдык турак жайларды куруу боюнча мамлекеттик программа бар. Анда жылына 100 000 квартира пайдаланууга беруу каралган. Бул келемдун 30 минге жакын квартирасын турак-жай курулуш бирикмелери курууга тийиш. Бул программа тууралуу кененирээк биздин сайттан билиңиз сайты.

Ассоциациялардын өкүлдөрү муниципалитеттерге (gemeente) курулуш үчүн участокторду бөлүп берүүнү тездетүү жана бийлик органдары аркылуу документтерди тариздөө өтүнүчү менен кайрылышат.