Жергілікті тұрғындарға баспана табу оңайырақ болады

2014 жылғы Тұрғын үй заңына (Huisvestingswet 2014) ұсынылған түзетулерге сәйкес, Нидерландыдағы муниципалитеттер (gemeenten) жергілікті тұрғындарға сатылатын немесе жалға берілетін тұрғын үйдің 50% дейін қайта бөле алады. Қазіргі уақытта муниципалитеттер мұндай тұрғын үйдің 25% -дан аспайтын бөлігін бөлуге құқылы. Бюрократиялық процедуралардың өтуіне байланысты жаңа ережелер 1 жылдың 1 қаңтарында немесе 2023 шілдесінде күшіне енеді деп күтілуде.

Сәуір айында тиісті өзгерістер туралы заң жобасы Өкілдер палатасына жіберілген болатын. Қазір депутаттар оны қызу талқылап жатыр, алдағы уақытта 2014 жылы «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға түзетулер қабылданады деп күтілуде.

Заң жобасын парламентке ұсынған Тұрғын үй және аумақтық жоспарлау министрі Уго де Йонге түзетулер тиісті муниципалитеттерде тұратын голландиялықтардың қолайлы баспана табуын жеңілдетеді деп санайды. Түзетулер әсіресе табысы жоғары емес адамдар үшін маңызды: мұғалімдер, медбикелер, полиция қызметкерлері, шағын үйлерге көшкісі келетін қарт адамдар.

2014 жылғы Тұрғын үй туралы заңға келесі өзгерістер жоспарлануда:

1. Муниципалитеттің тұрғындары немесе белгілі бір муниципалитетпен тығыз байланысы бар голландиялықтар шетелдіктерге қарағанда үй сатып алу немесе жалға алуда басымдыққа ие болады. Де Йонгенің айтуынша, бұл өте маңызды, өйткені бірінші рет үй сатып алған адамдар өз муниципалитетінде қалып, оның игілігі үшін жұмыс істей алады. Қазір шетелдіктермен үлкен бәсекелестіктің салдарынан өз өңіріңізде қолжетімді баспана табу оңай емес. Осылайша, муниципалитеттер жергілікті тұрғындарға нарықта пайда болған барлық тұрғын үйлердің 50% дейін тарата алады.
2. Тұрғын үйді алу кезінде жергілікті тұрғындармен қатар белгілі бір мамандық иелері де басымдыққа ие болады. Муниципалитеттер аймақ үшін маңызды мамандықтардың тізімін жасайды, ал мамандар өз жұмыс аймағында баспананы оңай таба алады.
3. Жеке тұру үшін сатып алынған тұрғын үйлер де құны 355 мың еуродан аспаған жағдайда муниципалитеттердің ықпал ету аясына жатады.

Айта кету керек, ұсынылып отырған өзгерістерді кез келген адам құптай бермейді. NVM және Vereniging Eigen Huis брокерлік қауымдастықтары жаңа ережелер үйді жалға беруге немесе сатуға шешім қабылдаған үй иелерінің құқықтарына елеулі түрде нұқсан келтіретінін айтты.

Нидерландыдан көбірек жаңалықтар - біздің сайтта.